Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zkolaudovaný objekt (2019) v nejstarší části Mariánské Lázně – Úšovice, pouhé 2 km od Zpívající fontány a kolonády Maxima Gorkého, 200 m od Antoníčkova pramene.Dům o užitné ploše 200 m² se nachází na pozemku o rozloze 538 m² a má 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží. Objekt lze využít jako zavedený penzion, prostorný rodinný dům nebo kombinaci bydlení a podnikání.Celkem 6 plně vybavených pokojů s vlastním sociálním zařízením, možnost propojení do dispozice 2+1. Součástí je wellness zóna se saunou (6 osob), vířivkou (6 osob) a zimní zahradou (40 m²) dokončená v roce 2022.Moderní technologie: podlahové infra vytápění s regulací v každé místnosti, plastová okna s trojskly, zateplení fasády, vlastní vrtaná studna (33 m) i veřejný vodovod, dostatečná kapacita ohřevu vody.Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (škola, školka, poliklinika, nákupní zóna, MHD, park).Na pozemku je navíc možnost výstavby dalšího rodinného domu (4+kk, 80 m²), inženýrské sítě jsou na hranici pozemku.Více informací včetně ekonomiky provozu sdělíme vážným zájemcům osobně při prohlídce nemovitosti.S financováním vám zdarma pomůžeme.ev.č.: 1409třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Po rekonstrukcityp domu: Patrovýzastavěná plocha (m²): 84užitná plocha (m²): 200plocha parcely (m²): 538počet podlaží objektu: 3