Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení – penzion, situované v krásné lokalitě Třeboňska, v obci Třeboň, v části obce Stará Hlína, okres Jindřichův Hradec. Tento patrový objekt o rozloze 341 m² (užitná plocha) se skládá ze tří podlaží a disponuje zastavěnou plochou 179 m², což nabízí dostatek prostoru pro komfortní ubytování.

Nemovitost je vybudována z kvalitních cihlových materiálů a nachází se ve výborném stavu, což zaručuje bezproblémové používání a minimální náklady na údržbu. Penzion je plně vybaven, tedy se můžete hned vrhnout do provozu či realizace vlastních investičních plánů.

V rámci objektu je k dispozici jedna garáž a parkovací místa pro až sedm automobilů, což představuje významnou výhodu pro jakýkoli provoz.

Je zde 6 plně vybavených pokojů se 14 lůžky, každý s vlastní koupelnou s možností rozšíření na 19 lůžek. Vytápění je tepelným čerpadlem a ohřev vody solárními panely. Možnost dalšího vytápění je krbem. Měsíční náklady na elektrickou energii činí 7.200,-Kč, je zde obecní kanalizace a vodovodní přípojka, vodné a stočné se platí čtvrtletně 2 800,-Kč.

Celková výměra pozemku 1 722 m² umožňuje další rozšíření kapacity penzionu.

Poloha nemovitosti v Třeboni, známé svými lázněmi a přírodními krásami, zajišťuje výrazný turistický potenciál. Třeboňsko se těší oblibě jak u domácích turistů, tak i zahraničních návštěvníků, kteří se zajímají o vysoce kvalitní relaxaci a wellness služby. Vzhledem k rostoucímu zájmu o tento region se tak nabízí skvělá příležitost k investici s možností výhodného provozu během celého roku.

Dále je důležité zmínit blízkost dostupné dopravy a infrastruktury, což usnadňuje přístup k objektu a zvyšuje jeho atraktivitu pro návštěvníky. Množství cyklostezek a turistických tras v okolí také podporuje nesčetně aktivit, které mohou přilákat zákazníky a posílit výsledky vašeho podnikání.

Tato nemovitost tak nejenže představuje jedinečnou investiční příležitost, ale také láká na navýšení návratnosti investice díky stálé klientele o ubytování v této malebné lokalitě.

V případě zájmu o nezávaznou prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Termín prohlídek je v sobotu 11.10.2025 od 12:00 hodin.

O upřesnění termínu volejte makléře nabídky.