Nabízím k prodeji kompletně zařízený horský apartmán 1+kk v resortu Aldrov Resort ve Vítkovicích v Krkonoších. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží bezbariérové budovy s výtahem a je řešena jako plnohodnotný obytný prostor o podlahové ploše 36 m². Hlavní místnost propojuje kuchyňský kout, jídelní část i prostor pro spaní a odpočinek. Součástí je koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem a vstupní předsíň. Na obytný prostor navazuje balkon o velikosti 4,9 m² s výhledem do okolní přírody.

Interiér je vybaven zakázkovým nábytkem z masivního dřeva, který působí přirozeně a funkčně. Navrhování resortu vycházelo z charakteru místa a horského klimatu. Stavba pracuje s pevnými přírodními materiály a současným technickým řešením tak, aby dlouhodobě obstála funkčně i vizuálně a zároveň přirozeně zapadala do okolí.

Součástí kupní ceny je kryté temperované garážové stání řešené formou spoluvlastnického podílu s právem výhradního užívání konkrétního místa, dále sklepní kóje a možnost využívat společné prostory resortu. Apartmán je v osobním vlastnictví.

S jednotkou je spojena smlouva o hotelovém provozu a pronájmu do konce roku 2032. Majitelé mají možnost vlastního bezplatného využití po dobu šesti týdnů ročně včetně služeb resortu. O provoz, úklid i obsazenost se stará profesionální správa, což umožňuje kombinovat vlastní rekreaci s pravidelným výnosem bez každodenních starostí.

Pro vážné zájemce nabízí současný majitel možnost krátkodobého ubytování přímo v apartmánu za úhradu pouze režijních nákladů. Zájemce si tak může v reálném provozu vyzkoušet atmosféru místa i fungování resortu ještě před samotným rozhodnutím o koupi.

Resort nabízí recepci a hotelový servis, wellness se saunovým světem, bazén a vířivku, fitness a sál na jógu, dětské zázemí, restauraci, lyžárnu i kolárnu. Vítkovice leží v území Krkonošský národní park v nadmořské výšce 683 m. Přímo u resortu se nachází ski areál Aldrov, v dobré dostupnosti jsou také střediska Rokytnice nad Jizerou a Špindlerův Mlýn. Lokalita umožňuje celoroční využití pro zimní sporty i letní turistiku a cyklistiku. Brzy bude vybudován přibližovací vlek až k resortu – dojezd na lyžích až k apartmánu.

Jednotka je vedena v katastru nemovitostí jako nebytový prostor – apartmán. Tento režim je v horských resortech běžný a umožňuje nákup na firmu, daňové odpisy i legální provoz ubytovacích služeb. Dispozičně je řešena jako obytná jednotka a v současnosti je využívána k pronájmu.

Pokud si chcete apartmán prohlédnout z pohodlí domova, stačí kliknout na 3D prohlídku uvedenou u této zakázky, kde je k dispozici automatická kompletní virtuální prezentace.