K prodeji uzavřený statek po kompletní rekonstrukci s privátním wellness a pozemkem o výměře 4 170 m². Areál nabízí plně funkční a zavedený provoz s vybudovanou klientskou základnou a vysokým hodnocením hostů (4,5/5 a 9,2/10). Součástí prodeje je možnost převzetí kompletního brandu včetně webových stránek, rezervačních účtů a marketingového zázemí. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami a současnou ubytovací kapacitou 32 pevných lůžek v první bytové jednotce. Pokoje jsou plně vybavené ve variantách dvoulůžkových, čtyřlůžkových a osmilůžkových, každý s vlastní koupelnou a toaletou. Společné zázemí tvoří plně vybavená kuchyně, jídelna a prostorná společenská místnost s barem a krbem. K dispozici je rovněž venkovní terasa s vlastním barem a krbem a dětské hřiště. Součástí areálu je privátní wellness zóna zahrnující finskou saunu, vířivku, koupací sud pro 8 osob, vodopád a relaxační lehátka. Objekt nabízí soukromí díky uzavřenému charakteru areálu a řešení s jednosměrným průhledem během wellness procedur. Podlahová plocha objektu činí cca 950 m², obestavěný prostor 4 900 m³ a zastavěná plocha 1 011 m². Obytná část má výměru 212 m² ve dvou patrech (celkem 424 m²). Kuchyně a sociální zázemí mají plochu 258 m², pergola 67 m², wellness část se saunou 51,5 m² a stodola 377 m². Součástí je garáž o výměře 54 m² a pozemek o výměře 4 170 m². Konstrukce je zděná z cihel a tvárnic. Areál nabízí parkování pro více než 23 vozidel, včetně garážového stání s nabíjením pro elektromobil. K dispozici jsou sklepní prostory a vinotéka. Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího zavedený a funkční podnikatelský projekt s možností dalšího rozvoje, případně pro kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Statek je situovaný pouhých 10 minut od Českých Budějovic. Nemovitost spojuje tradiční jihočeskou architekturu s moderním komfortem a je připravena k okamžitému provozu v oblasti ubytování, pořádání svateb, firemních akcí či zážitkových pobytů. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Ivana Szepová v zastoupení společ. Atkinson&partners s.r.o., https://atkinson.cz/, na emailu: ivana.szepova@atkinson.cz nebo na tel. čísle 605 420 993ev.č.: 0018třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Přízemnízastavěná plocha (m²): 1157užitná plocha (m²): 4170plocha parcely (m²): 4170počet podlaží objektu: 2