Nabízíme k prodeji zavedené sportovně-rekreační středisko u řeky Moravice – celoroční provoz, stálá klientela, možnost předání za plného chodu.Nemovitost nabízí 67 lůžek + restaurace 140 míst + velká tělocvična + wellness + campingPrůběžně renovováno, větší rekonstrukce a přístavba proběhla v 2011, v uplynulých dvou letech proběhla rekonstrukce baru v restauraci a WC pro hosty. Wellness dostalo novou technologii na úpravu vody.Sportovně-rekreační středisko známé jako Areál dobré pohody se nachází v obci Žimrovice v krásném prostředí údolí řeky Moravice, nedaleko známého zámku v Hradci nad Moravicí. V okolí probíhají pravidelné velké akce, jako např. hudební festival Hrady, je zde řada cyklostezek vedoucí skrze krásné lesy k přehradě Kružberk a Slezská Harta.Areál dobré pohody je v provozu od roku 2003 díky čemuž je zde stabilní a dlouholetá klientela, jako např. školy v přírodě, sportovní kluby, školení firem, nebo také rodinné pobyty a cykloturisté.Areál dobré pohody nabízí ubytování v 19 pokojích (67 lůžek 2–5 lůžkové pokoje) + samostatný byt 4+kk (8 lůžek nebo pro správce).Restaurace má 40 míst uvnitř + 100 míst na zastřešené venkovní zahrádce s vlastním barem (kompletní vybavení pro 150 osob)Wellness: finská sauna, vířivka 6 osob, vyhřívaná relaxační lavice, ochlazovací bazének – vše jako nové.Tělocvična 26 × 14 m (výška 6 m) má lakované parkety na pružném roštu, vhodné pro halové sporty, jako např. basketbal, badminton, stolní tenis, sportovní tance - je zde samostatné sociální zázemí - šatny, sprchy.Na pozemku u areálu je místo pro camping: stání pro karavany s elektřinou a vodouVlastník má pronajaty pozemky až k řece Moravici, kde je zpevněný pozvolný vstup do řeky pro vodáky. V areálu je dětské hřiště a velké parkoviště na vlastním nádvoří. V areálu je Wi-Fi a kamerový systém.Budova je zateplena 10 cm polystyrenem, okna s trojskly, nová střecha, elektro, odpady, rozvody.Vytápění zajišťuje 5 plynových kotlů + solární panely + akumulační nádrže. Pro úsporu nákladů je zde systém vytápění v různých okruzích podle vytíženosti. Od jara do podzimu je areál plně vytížen dlouholetou klientelou.Nový majitel může převzít areál za plného provozu včetně veškerého vybavení.Ideální investice pro někoho, kdo chce stabilní a ověřený byznys.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Komerce ★ Okres: Opava ★ Adresa: Hradec nad Moravicí, Žimrovice ★ Podlaží: 2 ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 1800 m² ★ Plocha užitná: 1800 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 1707 m² ★ Druh objektu: Smíšená ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Televize, Telefonní přípojka, Zahrada, Vedení PC sítě, Venkovní stání, Veřejné parkování, Internet, Vana ★ Stav objektu: Po rekonstrukci ★ Dostupnost: Silnice ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 78/2013 Sb.