Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál s vysokým podnikatelským potenciálem, stabilním měsíčním výnosem a širokou možností využití. Objekt se nachází v obci Zvěrkovice (Vysočina / Jihomoravský kraj) a generuje pravidelný příjem cca 50 000 Kč měsíčně.

ZÁKLADNÍ PARAMETRY

4 bytové jednotky (2×100 m², 2×65 m²)

Ubytovací kapacita: až 20 osob

Zavedený provoz (Booking, Airbnb)

Luxusní jógové studio s plnou obsazeností

Stáje pro 12 koní, výběh 2 700 m²

Uzavřený dvůr cca 1 000 m², prostorná stodola vhodná pro svatby/akce

Domácí posilovna, sklípek, garáž

Technické zázemí: plynový kotel, kotel na tuhá paliva (2021), akumulační nádrže (3 000 l), ČOV, veřejný vodovod i studna, úpravna vody STABFOR (2024)-eliminuje toxiny, mikroorganismy, stabilizuje pH

MOŽNOSTI VYUŽITÍ

1. Ubytovací zařízení / penzion

Zavedený provoz s výborným hodnocením (zařazen mezi 5 % nejlépe hodnocených ubytování na světě) a silnou poptávkou díky turistické oblasti. Možnost okamžitého převzetí know-how včetně fotek a popisu na web, vybavení, apod.

2. Svatby a eventy

Uzavřený dvůr a velká stodola umožňují rozjet svatební byznys s vysokou návratností.

3. Chov koní

Kompletní zázemí pro jezdecké využití– včetně výběhu přímo za stájí a desítkami km krásných jezdeckých tras v okolí

4. Trvalý pronájem

Možnost dlouhodobého nájmu bytových jednotek v oblasti s vysokou poptávkou po bydlení. Všechny byty s vlastním vstupem a zázemím pro maximální soukromí.

5. Volnočasové aktivity

Funkční jógové studio se stálou klientelou a prostorem pro další rozvoj – workshopy, semináře, fotoatelier, apod. Webové stránky, rezervační systém a veškeré info je k dispozici.

6. Komunitní nebo vícegenerační bydlení

Vhodné i pro eko, komunitní či rodinné projekty-rozsáhlý travnatý pozemek za domem můžete přeměnit na zahradu plnou domácí zeleniny a ovoce.

LOKALITA

Zvěrkovice – klidná obec s občanskou vybaveností (obchod, hřiště, kulturní dům, rybník) a aktivní místní komunitou.

5 min do Moravských Budějovic (školy, poliklinika, shopping centrum,..)

20 min do Znojma a Třebíče

Výborná dopravní dostupnost na trase Praha-Vídeň

Nemovitost je ihned k dispozici a částečně vybavena.

Ideální pro investory, podnikatele nebo zájemce o kombinaci podnikání a bydlení. Kompletní stavební dokumentace i provozní know-how k dispozici.

Doporučujeme osobní prohlídku.