Exkluzivně nabízíme k prodeji montovanou halu s využitelnou plochoutéměř 900 m² na vlastním pozemku v obci Skuheř u Kamenice, Praha-východ. Jedná se o jedinečnou příležitost pro podnikání, výrobu, skladování či polyfunkční využití.

? Hlavní přednosti:

Velkorysá plocha 900 m² (obdélníkový půdorys 20 × 45 m, výška 14 m)

Možnost vestavby patra – již započatá příprava, nosnost potvrzena statickým posudkem

Průjezdná hala – 2x nová velká vrata Trido (šířka 4 m, výška 4 m)

Průmyslový jeřáb 2,5 t přes celou délku haly

Nová těžkonosná betonová podlaha (kari sítě, drátkobeton, tloušťka 18 cm)

Sociální zázemí – vybudované šatny, WC, sprchy, kuchyňka s posezením

Nové elektroinstalace – 3 rozvaděče, jistič 3×80 A, rozvody pro lakovnu Golem

Připraveno na energetickou soběstačnost – velká plocha střechy (cca 990 m²) vhodná pro instalaci solárních panelů

Vlastní zdroje – vrtaná studna (26 m), jímka na odpadní vody (9 m³), retenční nádoba na dešťovku (9 m³)

Soukromá příjezdová komunikace, dostatek manipulačního prostoru

? Lokalita:

Nemovitost se nachází na okraji obce Skuheř (Kamenice, Praha-východ), v těsné blízkosti sportovního centra v Kostelci u Křížků.

výborná dostupnost – D1 (EXIT Všechromy) cca 10 minut jízdy

klidná lokalita mimo rušnou zástavbu, přitom blízko Prahy

? Stav a potenciál:

původní montovaná stavba z 80. let, aktuálně po započaté rekonstrukci

vhodná pro výrobní areál, sklad, truhlárnu, lakovnu, autoservis, showroom nebo polyfunkční využití

díky přípravě na 2. nadzemní podlaží lze výrazně rozšířit kapacitu

? Parametry:

Užitná plocha: 900 m²

Zastavěná plocha: 900 m²

Pozemek: včetně vlastní příjezdové komunikace

Parkování: min. 10 míst + manipulační plocha

Rok výstavby: 1982, částečná rekonstrukce od roku 2020

? Tahle hala je perfektní volbou pro firmy, které chtějí vlastní zázemí v dosahu Prahy, nebo pro investory hledající areál s širokou možností využití. Díky připravené infrastruktuře a plánované kanalizaci + vodovodu (2027) je to projekt s obrovským potenciálem. Hala připravená pro výrobu i rozvoj vašeho podnikání – kontaktujte nás pro detaily a prohlídku.