Nabízíme unikátní nemovitost v žádané lokalitě Plzeň–Lhota, která spojuje kvalitní bydlení s mimořádným prostorem pro podnikatelské aktivity.Hlavním benefitem je garáž s dílnou o velikosti 96 m² – ideální pro servisní činnost, řemeslnou výrobu, skladování či zázemí pro menší firmu. Významnou výhodou je také samostatná kancelář v přízemí s vlastním sociálním zázemím, která umožňuje profesionální oddělení pracovního a soukromého života. V kombinaci s výbornou dostupností do centra Plzně se jedná o atraktivní a funkční zázemí pro podnikání přímo u vlastního domu.Charakteristika nemovitosti:rodinný dům zkolaudovaný v roce 2005, průběžně modernizovanýdispozice 5+1 + kancelář + atriumpřízemí: kancelář s vlastním WC, obývací prostor s krbem, kuchyně, koupelna, technická místnost, vstup do atriapodkroví: 4 neprůchozí pokoje, tělocvična/pracovna, koupelna, skladkomfortní koupelny (v přízemí vana i sprcha, v patře sprchový kout)kryté atrium vhodné pro relax nebo obchodní jednáníTechnické zázemí:napojení na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, obecní vodovod + vlastní studna, plyn, elektřina)nový kondenzační plynový koteludržovaná zahrada, tenisový kurt s možností obnovyVýhody pro podnikání:velká garáž + dílna 96 m² s širokými možnostmi využitísamostatná kancelář v domě – ideální pro administrativní zázemí firmyvhodné pro autoservis, skladové zázemí, řemeslnou výrobu či podnikání s potřebou většího prostoruskvělá dopravní dostupnost – rychlé spojení do centra PlzněVýjimečnost nabídky:Na trhu se jen výjimečně objeví nemovitost, která spojuje komfortní rodinné bydlení a současně poskytuje kompletní zázemí pro podnikání – dílnu, garáž i kancelář.