Výrobní a skladovací objekt s možností bydlení – klidná lokalita Krásná u Aše

Hledáte prostory pro vlastní podnikání – výrobu, řemeslo nebo skladování – a zároveň možnost mít zázemí na jednom místě? Nabízím vám jedinečnou nemovitost v obci Krásná u Aše, která přesně tohle umožňuje.

Tento samostatně stojící dům o užitné ploše 242 m² a zastavěné ploše 262 m² je kolaudovaný jako rodinný dům, avšak více než 30 let sloužil jako výrobní a skladovací prostor. Díky tomu nabízí ideální dispozici pro menší či střední provoz s možností zázemí pro kanceláře, zaměstnance nebo i bydlení majitele.

V přízemí se nacházely výrobní a skladové prostory, v patře kanceláře a zázemí. Výroba je pozastavena a prostory jsou nyní připravené na rekonstrukci – novému majiteli dávají volnou ruku k přizpůsobení podle charakteru činnosti.

Technické podrobnosti:

- připojeno na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn

- vytápění plynovým kotlem

- plastová okna (dvojskla), nová střešní krytina a okapy z roku 2015

- izolovaná půda (cca 25 cm minerální vaty)

- nová fasáda, vyvložkovaný komín, hydroizolace obvodu domu

- přístavba skladového prostoru / garáže z roku 2000

- pohodlné parkování přímo u objektu

Lokalita je velmi klidná, bez průmyslového ruchu, ideální pro výrobu s nízkou hlučností, lehkou montážní činnost, skladování nebo e-shopové zázemí. Kromě skvělého prostředí pro práci nabízí i příjemné okolí pro život – za domem je rybníček a cyklostezka, v zimě upravované běžkařské trasy.

Nemovitost tak představuje ideální volbu pro podnikatele, kteří chtějí mít provoz a domov na jednom místě – nebo pro investory, kteří hledají objekt s víceúčelovým využitím.

Součástí prezentace je virtuální prohlídka 2. patra, kde si můžete prohlédnout aktuální stav a rozložení prostoru.

Pokud hledáte objekt s potenciálem, který si upravíte přesně podle svých potřeb, ozvěte se mi. Ráda vám ho osobně ukážu a společně probereme možné způsoby využití.