Nabízíme k prodeji komerční areál, vedený územním plánem města v ploše VD – výroba drobná a služby. Areál se nachází v části Českého Těšína – Staré Svibici, při ulici Mlýnské.

V této ploše jsou povoleny výrobní aktivity mající charakter řemeslné výroby a výrobních služeb bez negativních vlivů na obytnou zástavbu a umožňující integraci s bydlením a zařízeními občanského vybavení. Dojezd do areálu je po asfaltové komunikaci pro vozidla do 3,5 t, mimo dopravní obsluhu.

Nabízený areál má pozemek o celkové výměře 4 494 m² a je celý oplocený. V rámci areálu najdeme několik budov:

• zděný bytový dům se samostatným č. p., o zastavěné ploše 249 m², ve kterém se nacházejí 4 bytové jednotky (z toho 2 jednotky mají podlahovou plochu 100 m² a 2 cca 84 m²), dům má dvě poschodí a není podsklepený,

• zděný objekt občanské vybavenosti se samostatným č. p., o zastavěné ploše 399 m², kde byla v roce 2023 provedena změna účelu užívání na opravu a servis strojů; v 1. NP mohou být kanceláře, popřípadě se může prostor změnit na bytovou jednotku,

• zděné zemědělské stavení bez čp/če, o zastavěné ploše 327 m², kde jsou v současné době v přízemí provozovány dílny, myčka aut, autoservis a sklad, v podkroví pak kanceláře,

• zemědělské stavení bez čp/če, o zastavěné ploše 73 m², zhotovené z PUR panelů, v současné době využívané jako sklad,

• objekt občanské vybavenosti bez čp/če, o zastavěné ploše 40 m², zhotovený z PUR panelů,

• zemědělské stavení bez čp/če, o zastavěné ploše 123 m², zhotovené z PUR panelů,

• zemědělské stavení bez čp/če, o zastavěné ploše 317 m² (stavba je v současnosti odstraněna),

• manipulační plochy o celkové výměře 2 966 m²,

• 10 garáží postavených v roce 2025.

Areál je v současné době z větší části pronajatý, což znamená pro kupujícího okamžitý finanční bonus.

Cena na vyžádání.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám velmi rádi pomůžeme.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Zveme vás na prohlídku!