Nabízíme k prodeji zajímavý komerční areál o celkové výměře 10 172 m², výborně situovaný přímo u sjezdu č. 139 z dálnice D35. Areál je snadno dostupný z obecní komunikace a má široké možnosti využití.Možnost rozšíření o navazující pozemky na celkovou plochu 31 157 m²Co areál nabízí:• Rozloha: Celková plocha 10 172 m², vše st. parcely nebo ostatní plocha • Poloha: Výhodná poloha přímo u dálnice D35 zajišťuje vynikající dopravní dostupnosti i pro mezinárodní kamionovou dopravu. • Vybavení: V areálu v těsném sousedství prodávaných pozemků se nachází čerpací stanice, občerstvení, autodoprava, spedice, sklady a další komerční prostory. • Možnosti využití: Bývalé zemědělské stavby v současnosti slouží ke skladování a jako manipulační plocha nebo deponie. Možný způsob využití areálu daný Územním plánem je výroba a skladování.• Potenciál: Areál nabízí velký potenciál jako investiční příležitost v segmentu obchodní nebo výrobní činnosti v blízkosti Hradce Králové, Pardubic s důrazem na přímý přístup k dálniční síti. • Inženýrské sítě v areálu – vlastní zdroj vody nebo obecní vodovod, elektřina, plyn.• K předání prosinec 2025.Hledáte-li prostorný komerční areál s výbornou dopravní dostupností, neváhejte nás kontaktovat.Jedná se prodej 100 % podílu v jednoúčelové společnosti.