12 990 000 Kč
Splátka od 60 579 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Komerční nemovitost, 530 m², Týn nad Vltavou
Exkluzivně nabízíme ke koupi komerční nemovitosti (část 1 viz foto) na velmi lukrativním místě v bezprostřední blízkosti obchodních řetězců Lidl, Penny atd., jehož součástí je budova zkolaudovaná jako autoservis a myčka automobilů, která je dobře přístupná pro nákladní i osobní dopravu. Objekt byl postavený v roce 2011 a slouží v současnosti jako autobazar a autoservis se zázemím pro zaměstnance a vedení firmy. Objekt je dobře viditelný z hlavní komunikace, dobře přístupný pro zákazníky a vhodný pro umístění reklamy. Plochy před autoservisem jsou zpevněné a je zde dostatek parkovacích míst. Uvedená cena je za část 1 v obrazovém rozdělení.
Nabízený objekt je dvoupodlažní, nosné zdivo a vnitřní příčky jsou z pálených cihel. Dispozice prvního podlaží sestává ze zázemí, které může sloužit jako kancelář, dílny, kde je servisní prostor pro 3 auta, skladovací prostor, technická místnost a WC se sprchou. Ve druhém nadzemním podlaží je jedna velká místnost připravená k budoucímu rozdělení bytů, kanceláří či skladu (veškeré sítě jsou zde přivedeny).
Dílna má zastavěnou plochu 202m² a celková plocha nabízených pozemků je 753m² dle rozdělaní geometrického plánu. Objekt je napojen na elektřinu, vodu, kanalizaci. Vytápění je zajištěno teplovodem, což je obrovská výhoda díky bezkonkurenční ceně cca 2.20 Kč/Kwh. Ohřev TUV zajišťuje kombinovaný bojler. Ze stavebního hlediska je objekt postaven ve vysokém standardu.
Nabízený objekt je zabezpečen kamerovým systémem se záznamem. Sloužit může, kromě současného využití, jako sídlo firmy pro skladování, výrobou, showroom, vzorkovna, dále jako obchodní, logistické centrum, e-shop se skladováním a rozvozem apod.
Velkou výhodou této nabídky je zde možnost zakoupit sousední pozemky jako celek (2. a 3. část) a tím maximalizoval využití celého objektu. Ve 2. části objektu s celkovou plochou 703m² se nachází nová oblouková hala (12,5m x 24m) o velikosti 300 m² s výškou hřebene 6m bez základů s rolovacími vraty výšky 4m. Ve 3. části se nachází srub o velikosti 40m², kde jsou dvě kanceláře včetně sociálního zázemí, kuchyňky a sprchového koutu se stavebním pozemkem o celkové výměře 685m². Tento zateplený srub má přímou návaznost přístřešku cca 45m² pro dvě auta. Je vybaven klimatizací a je zkolaudován před 18cti lety jako prodejna. Ke všem částem objektu je zajištěna široká přístupová cesta.
Vzhledem k rozdělení nemovitosti se naskýtají výhodné investiční možnosti. Je zde možnost výměny za jinou nemovitost s případným doplatkem. Další informace a možnosti prohlídek žádejte u makléře zakázky.
Parametry
- ID nabídky Realingo-373802
- Jiný druh stavby
- Velmi dobrý stav
- 530 m² užitné plochy
- 530 m² pozemku
- 202 m² zastavěné plochy
- 24 509 Kč za m² užitné plochy
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 29 dny
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.