Nabízíme výjimečný rodinný dům o užitné ploše 240 m² na pozemku 1.080 m², který prošel velmi citlivou rekonstrukcí tak, aby si uchoval svůj pravý šumavský šarm. Jedná se o mimořádně charismatickou chalupu s atmosférou, kterou jinde nenajdete – a zároveň s plně funkčním zázemím pro celoroční bydlení i investiční využití.

Lokalita, která má vše – příroda, turistika i zimní sport

Dům stojí v turisticky mimořádně vyhledávané oblasti Šumavy, jen pár minut od Lipna, Vltavy a Plešného jezera. Přímé napojení na cyklostezky, síť běžkařských tras v okolí a revitalizovaný šumavský rybník 100 metrů od domu vytvářejí prostředí ideální pro milovníky přírody, klidu i aktivního odpočinku. Do 13 minut se dostanete na Kubovu Huť s Boubínským pralesem, v zimě oceníte snadnou dostupnost skiareálů Hochficht a Mitterdorf. Stezka mezi Novou Pecí a Stožcem je vzdálena jen několik minut pěšky.

Dva plnohodnotné apartmány – variabilita pro rodinu i investici

Dům nabízí dva samostatné, kompletně vybavené apartmány se samostatným vstupem, které lze kdykoliv užívat jako jeden celek.

Každý apartmán má dispozici 3+1 s koupelnou a toaletou.

První apartmán: vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, 1 ložnice v přízemí a 2 ložnice v podkroví, prostorná koupelna a WC.

Druhý apartmán: velkorysá kuchyně, společenská místnost s výčepním zařízením a 2 ložnice v podkroví.

Součástí domu je také sklep a technická místnost.

Rozsáhlé zázemí na zahradě – relax, wellness i zábava

Na udržovaném pozemku najdete vše, co zpříjemní pobyt vám i vašim hostům:

- finská sauna a ochlazovací jezírko

- koupací jezírko pro letní relax

- krytý altán a venkovní terasa s grilem

- garáž s dílnou a hernou pro děti

- samostatná kotelna s automatickým kotlem pro oba apartmány

Technologie a vybavení

Dům je napojen na vlastní vrt s pitnou vodou, užitkovou vodu ze studny, elektrickou energii a odpadní jímku s přepadem.

K dispozici jsou tři zdroje vytápění:

- centrální automatický kotel na uhlí

- elektrokotel

- krbová kamna s výměníkem, radiátory a podlahovým topením

Součástí ceny je kompletní vybavení a fungující podnikání

Dům se celoročně úspěšně krátkodobě pronajímá a má hodnocení 9,7 – NAPROSTO VÝJIMEČNÉ.

V ceně je kompletní vybavení, fungující web, rezervační systém a převod již uzavřených rezervací na rok 2026.

Pokud hledáte nemovitost s autentickou šumavskou atmosférou, promyšlenou rekonstrukcí a silným investičním potenciálem, tato chalupa představuje jedinečnou příležitost.