Prodej historické roubenky v Orlickém podhůří – ideální pro rodinnou rekreaci či investici

Hledáte místo, které vás okouzlí atmosférou venkova a zároveň nabídne komfortní zázemí? Nabízíme k prodeji téměř 200 let starou roubenku na polosamotě malé obce Mezilečí, citlivě zasazenou do malebné krajiny plné lesů, luk a polí. Pozemek o celkovém rozměru cca 928 m² je ohraničen živým plotem, stromy a potůčkem, což zajišťuje soukromí. Z Prahy sem pohodlně dojedete po dálnici za 1,5 hodiny, z Hradce Králové za 40 minut. Dopravní dostupnost se díky novému úseku dálnice velice zlepšila.

Dispozice a vybavení chalupy

Ubytování až pro 12 osob – 4 ložnice

Prostorná světnice s funkčními kachlovými kamny, velkým stolem a kuchyňským koutem

Plně vybavená kuchyně (sklokeramická varná deska, el. trouba,...)

Koupelna s pračkou a bojlerem

Topení řešeno kachlovými kamny a elektrickými přímotopy

podlahy - kámen, dřevo, dlažba v horním patře plovoucí podlaha

mětská voda a čerstvý pramen na pozemku

kanalizace - ČOV

částečná rekonstrukce proběhla v r. 2010, od té doby je vše opečováváno

Wifi připojení

vybavení domu a zahrady dle domluvy při koupi

Zahrada a okolí

Velikou devizou této nemovitosti je její lokalita. Roubenka je na polosamotě, obklopená vzrostlými stromy. Na hranici pozemku teče potůček, jehož uklidňující ševelení si můžete vychutnávat každý den, protože ani v zimě nezamrzá. Na zápraží i kamenném nádvoříčku je dostatek denního světla, a kdyby toho slunce bylo přece jen plno, můžete se ukrýt do zastřešeného altánu, který je vhodný i k pořádání rodinných oslav.

Zastřešený altán s posezením a grilem

Dětské pískoviště

Parkování přímo na pozemku, možnost rozšíření parkovacích možností vedle domu

Kvalitní příjezdová cesta udržovaná i v zimě

Lokalita

Skvělá dostupnost po dálnici D11 z Prahy, Hradce Králové, Pardubic,...

Jen 300 m od chalupy se nachází obecní dětské a travnaté hřiště, požární nádrž vhodná ke koupání a tenisové kurty

Nachází se zde i Kiosek s občerstvením, kde se konají obecní akce

Oblíbená Barunčina vyhlídka v Hoříčkách slibuje výhled na polské stolové hory, Náchodsko včetně Dobrošova a Hejšoviny, Adšpašsko, Orlické hory či dokonce druhou stranu – Opočno či Českou Skalici. A je v dosahu příjemné procházky (vhodné i pro kočárky)

Roubenka je ideální jako rodinné rekreační sídlo nebo jako investice pro pronájem. Oba dva tyto modely je možno kombinovat. Díky své poloze a dispozici je vyhledávaným místem pro rodinnou dovolenou. Zároveň poskytuje dostatečné zázemí pro uchování osobních věcí. Roubenka byla v současnosti pronajímána na krátkodobé pobyty skrz portál e-chalupy.cz

Využijte možnost virtuální prohlídky, díky které si můžete roubenku a její okolí prohlédnout z pohodlí Vašeho domova.

Pro další informace a termín prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.