Nabízíme ke koupi samostatně stojící rekreační dům (6+KK) v klidné obci Rohanov v okrese Prachatice. Chalupa se nachází v srdci krásné jihočeské přírody a je ideálním místem pro víkendový odpočinek, rodinnou rekreaci nebo jako investice k rekonstrukci podle Vašich představ. Půdorysy s orientačními rozměry jednotlivých místností jsou ve fotogalerii.

Základní informace o nemovitosti:

• Dispozice: 6+KK s možností rozšíření o další pokoje v půdním prostoru (dalších 46 m²).

- V I. NP jsou 3 pokoje + obývák s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, koupelna a toaleta.

- Ve II. NP jsou dva pokoje a prostorná půda.

• Zastavěná plocha: 199 m².

• Užitná plocha: 135 m².

• Celková plocha pozemku: 764 m².

• Stodola: součástí pozemku, aktuálně slouží jako garáž a sklad.

• Sklep: budova je částečně podsklepena (15m²).

Dům je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci – skvělá šance vytvořit si chalupu přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Přesto lze ihned užívat.

Technické vybavení a sítě:

• Voda z veřejného vodovodu

• Odpad řešen septikem/jímkou

• Elektřina 230 V

• Topení: kamna na tuhá paliva

• Ohřev vody: elektrický bojler

• Plyn: externí plynová bomba

• Přístup: pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci

Lokalita a okolí:

Rohanov je tichá, klidná obec obklopená přírodou. V blízkosti se nachází:

• Obec Vacov (2 km): základní občanská vybavenost - obchod s potravinami, benzínová pumpa, autobusové nádraží, pošta.

• Město Vimperk (15 km): širší nabídka služeb.

• Okolní lesy, turistické trasy, cyklostezky, běžkařské trasy, sjezdové tratě (Zadov, Javorník, Nové Hutě).

• Kemp s koupalištěm a občerstvením nedaleko za obcí (800m od nemovitosti).

Tato oblast je ideální pro milovníky přírody, klidného venkovského života, ale i aktivní turistiky a sportovního vyžití.

Proč právě tato chalupa?

• Možnost rekonstrukce dle vlastních představ

• Rozsáhlý pozemek a potenciál pro další úpravy

• Krásná příroda, klid a přitom výborná dostupnost

• Výborná investiční příležitost

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás nemovitostí provedu.