Představujeme vám rekreační dům v oblíbené lokalitě Hora Svaté Kateřiny, který nabízí výborný poměr prostoru, soukromí a možností využití. Nemovitost je vhodná jak pro rodinnou rekreaci, tak i pro klienty hledající klidné místo k celoročnímu bydlení s možností trvalého pobytu v srdci Krušných hor.

Dispozice a užitná plocha:

Dům disponuje celkovou užitnou plochou 108 m² (včetně garáže), prakticky rozloženou do dvou nadzemních podlaží:

1. NP:

-prostorný obývací prostor s krbem navazující na kuchyň,

-samostatná místnost (veranda),

-toaleta,

-garáž s technickým zázemím.

2. NP:

-tři samostatné obytné místnosti využitelné jako ložnice či pokoje pro hosty,

-koupelna se sprchou a toaleta,

-vstup na půdu.

Součástí domu je také prostorná půda, která poskytuje další úložné nebo případně využitelné prostory.

Dům je částečně podsklepený a nabízí sklep o výměře 15 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí. Ve sklepě najdeme plynový kotel.

Technické informace:

Vytápění domu bylo v roce 2019 kompletně zrekonstruováno a nahrazeno novým plynovým kotlem s měděnými rozvody do radiátorů v celém domě.

V obývací místnosti se nachází krb na dřevo, který dodává domu příjemnou atmosféru i další možnost vytápění.

Ohřev vody:

-v koupelně a na toaletě zajišťuje plynový kotel,

-v kuchyni je instalován elektrický průtokový ohřívač.

Nemovitost je napojena na plyn, elektřinu a veřejný vodovod, odpad je řešen septikem. Dům byl kolaudován v roce 1985.

Pozemek a příslušenství:

Pozemek je orientovaný na jižní stranu, což zajišťuje celodenní dostatek slunce a příjemně prosvětlené prostory jak venku, tak uvnitř domu.

Na oploceném pozemku se nachází:

-kolna,

-zpevněná terasa,

-opěrné zdi,

-zděný dvoukomorový septik o kapacitě 8 m³

-ovocné a okrasné dřeviny.

Součástí pozemků je také travní plocha, která byla v minulosti využívána jako tenisový kurt.

Lokalita:

Hora Svaté Kateřiny je vyhledávaná horská oblast s čistým vzduchem, krásnými lesy, turistickými trasami a skvělými podmínkami pro celoroční odpočinek.

V docházkové vzdálenosti od domu se nachází multifunkční hřiště, restaurace a kamenná rozhledna.

Financování a prohlídky:

Rádi vám pomůžeme i s financováním – vše zařídíme rychle a bez zbytečných průtahů.

V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Těším se na osobní setkání.