Nabízím ke koupi prostorný dům 4+1 s užitnou plochou 155 m², nacházející se v malebné obci Stachy, v srdci Šumavy, v blízkosti lyžařského areálu Zadov – Churáňov.Ideální pro milovníky hor, čisté přírody a aktivního odpočinku. Nabídka zahrnuje: pozemky o celkové výměře 724 m² (zahrada 595 m²), poskytující dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení.Přízemní dům je podsklepený s obytným podkrovím (v suterénu se nachází garáž, prádelna a kotelna).V obytné části je v přízemí kuchyně a dva pokoje, v podkroví další dva pokoje a dva velké balkony orientované na jihovýchod a severozápad - nabízejí krásné výhledy na okolní přírodu.Krásná zahrada se vzrostlými dřevinami, skleník, na zahradě posezení na terase navazující na dům (z kuchyně) nebo posezení v jiné části zahrady u krbu a ohniště. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.V domě je ústřední topení napojené na elektrokotel, kotel na tuhá paliva a zejména na krbová kamna s výměníkem (v kuchyni). Napojení na elektřinu a odpad (septik s odvodem do kanalizace). Plastová okna, fasáda zateplená, střešní krytina z r. 2023. Celkový stav domu lze hodnotit jako velmi dobrý, pečlivě udržovaný.Obec Stachy leží v krásné šumavské krajině s bohatými možnostmi sportovního vyžití – turistika, cykloturistika, lyžování a výlety do okolí.Plná občanská vybavenost obce nabízí školku, základní školu, hudební školu, lékaře, poštu, autobusové nádraží, prodejnu potravin a dalších potřeb, cukrárnu, knihovnu i kulturní dům. Aktivní obecní život a skvělá komunita místních obyvatel.Stachy jsou oblíbené nejen pro svou polohu v chráněné krajinné oblasti Šumava, ale také pro klid, čisté prostředí a dostupnost služeb. Do Vimperka je to 12 km, na Kašperské Hory 11 km a k hranici s Německem přibližně 25 min jízdy.Předpokládaný termín uvolnění domu prodávajícím je ideálně během května 2026.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Prachatice ★ Adresa: Stachy, Stachy ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 230 m² ★ Plocha užitná: 230 m² ★ Plocha zastavěná: 91 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 724 m² ★ Plocha balkonu: 16 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Balkon, Sklep, Terasa, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Myčka ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Dostupnost: Silnice ★ Infrastruktura: Škola, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad ★ Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.