Exkluzivní nabídka Jesenické realitníNabízíme k prodeji jedinečnou chalupu v obci Ostružná, situovanou přímo pod lesem s nádherným výhledem na Šerák. Nemovitost byla zkolaudována 31. 7. 2015 a interiéry byly dokončeny v roce 2025.Chalupa má podlahovou plochu 126 m, zastavěnou plochu 69 m a stojí na pozemku o rozloze 369 m. Dispozice je řešena do dvou podlaží a obytné půdy.Hlavním zdrojem tepla jsou krbová kamna s litinovou vložkou Brunner (10 kW), obestavěná šamotovými cihlami, které dokážou akumulovat a udržet teplo až 12 hodin. Součástí kamen je i praktická trouba na pečení či ohřev jídel. Dalším zdrojem jsou elektrické topné rohože ITI s analogovým termostatem. Připravena je i možnost instalace přímotopů zásuvky pod každým oknem jsou na to již uzpůsobeny. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Dražice. Voda je přivedena z obecního vodovodu, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Veškeré rozvody vody i odpadu jsou plastové. Skvělá energetická třída C.Dispozice a interiér1. podlaží: vstupní místnost, chodba, koupelna s WC, obytná místnost se skříněmi, kuchyně propojená s obývacím pokojem/společenskou místností a jídelním koutem. Interiér zdobí kamenné prvky z žuly. Veškerý nábytek je na míru z masivního dubu a jasanu. Koupelna: deska z ořechu, zděný sprchový kout obložený žulou, WC Geberit, osvětlení s dubovým prvkem. Obývací pokoj: dubová podlaha, stůl, lavice, židle i komoda z dubu. Kuchyně z jasanu, žulový obklad, sklokeramická varná deska a granitový dřez.2. podlaží: koupelna s WC, se sprchovým koutem a nábytkem z jasanu. Dubová podlaha v celém patře. Stěny obložené borovicí, nábytek vyroben na míru. V jednom pokoji se nachází vstup se schodištěm do půdního prostoru s jasanovou podlahou a obkladem z borovice, který může sloužit jako další místo k přenocování.V chalupě jsou realizována klasická kastlová oknaChalupa je ve vynikajícím technickém stavu a působí jako novostavba. Díky poctivé realizaci stavby a péči majitelů je svěží, čistá s příjemnou vůni dřeva.Interiér dýchá teplem přírodních materiálů a promyšlených detailů, které vytvářejí jedinečnou atmosféru klidu a útulna. V kombinaci s výhledem na hory a šumem lesa přímo za domem se zde otevírá ideální prostor pro odpočinek i načerpání nové energie.Tato chalupa představuje dokonalý útěk z města a místo, kde zpomalíte, nadechnete se čerstvého horského vzduchu a necháte každodenní starosti daleko za sebou. Je to domov, kde čas plyne pomaleji a kde každý den začíná i končí v harmonii s přírodou. Neváhejte nás kontaktovat. Cena k jednání Třída energetické náročnosti: C - úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 10 990 000 Kč