Prodej rekreační chaty k celkové přestavbě / nové výstavběBrno–Kníničky, v blízkosti Brněnské přehradyNabízím k prodeji rekreační chatu č.ev.419, nacházející se v klidné, zalesněné části katastru Brno–Kníničky, přibližně 15 minut chůze od Brněnské přehrady.Chata je jižně orientovaná, umístěná v tiché lokalitě s výhledem do zeleně. Přístup je zajištěn po lesní cestě z obce Rozdrojovice až na lesní parkoviště, odkud je to přibližně 50 metrů pěšky k objektu.⸻🔸 Technický stav a využitíStavba je ve špatném až havarijním technickém stavu, dlouhodobě neudržovaná a v současnosti neobyvatelná – do objektu zatéká, konstrukce je dožilá a okolí je zanedbané.Je nutné počítat s kompletní rekonstrukcí, případně demolicí a novou výstavbou. V praxi se navíc často ukazuje, že i starší rekreační chaty pořizované za částky přesahující 1 000 000 Kč mají obdobně zastaralou konstrukci a stejně vyžadují rozsáhlé a finančně náročné úpravy, ne-li výstavbu nové stavby.Z tohoto důvodu je tato nabídka ideální především jako koupě výjimečného místa, kde si nový majitel může bez kompromisů vybudovat novou rekreační chatu dle vlastních představ, přizpůsobenou současným nárokům na komfort a užívání.⸻🔸 Inspirace pro novou výstavbuPro lepší představu možného budoucího využití je možné uvažovat o moderní montované dřevěné chatě o užitné ploše cca 40–45 m² s krytou terasou, vhodné i pro celoroční užívání.Podobný typ stavby lze v současnosti pořídit za cenu přibližně 300–400 tis. Kč (bez individuálních úprav), což jasně ukazuje, že namísto nákupu staré chaty za vysokou cenu a její náročné rekonstrukce může nový majitel investovat především do kvalitního řešení nové stavby na atraktivním místě.⸻🔸 Přípojky a vybavení • elektřina 230 V – zavedena do objektu • vytápění: kamna na tuhá paliva • voda: pouze dešťová • pozemek pod chatou: v nájmu soukromé osoby • nájemné: 2000 Kč / rok⸻🔸 LokalitaVelmi klidné a romantické místo obklopené přírodou, lesy a zelení.Brněnská přehrada v docházkové vzdálenosti nabízí možnosti koupání, rybaření, vodních sportů, cyklistiky i příjemných procházek.Do centra Brna se dostanete během několika minut jízdy autem.⸻💰 Cena590 000 KčMožná sleva na 490 000 KčAtraktivní nabídka pro zájemce hledající krásné a klidné místo pro novou výstavbu rekreační chaty v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Brna.Majitel: 774779916Popis montované chaty:- Tepelná izolace z panelů PIR zajišťuje celoročně maximální pohodlí a nízké náklady na vytápění.- Velká okna dodávají pocit prostoru a propouštějí dostatek přirozeného světla po celý den.- Nabízí prostorný obývací pokoj, samostanou ložnici a koupelnu.Montovaná dřevěná chata PREMIUM je perfektně zateplená dřevostavba moderní konstrukce, která se optimálně hodí pro využití jako rekreační obj