Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu z 60. let (výstavba 1960–1968), situovanou v oblíbené rekreační oblasti u Brněnské přehrady, v k.ú. Bystrc, v lokalitě Kozí Horka-Chochola, zastávka parníku U kotvy. Chata je ideálním místem pro víkendový odpočinek, letní dovolenou nebo i celoroční rekreaci. K dispozici podsklepená zděná terasa o výměře 12 m² s krásným výhledem do okolí. Vzdálenost chaty od přehrady cca 350 metrů.Základní informace:Zděná stavba, postavena v letech 1960-1968Sklepní prostor pod terasou – ideální pro uskladněníElektřina 220 V – nová měděná elektroinstalace z roku 2009Komín – zpráva o provedení čištění a kontrole spalinové cesty (z 8/2025)Dešťová voda svedena do nádrží, 2 skruže a 1 m³ plastová nádrž - napojení na WC a dřez, čerpání přes čerpadloOdpady svedeny do jímky – pravidelně vyčerpávánaPitná voda není – možno řešit individuálně (dovoz, filtrace apod.)Vybavení a stav:Kuchyně vč. nové kuchyňské linky s dřezem, lednice, mikrovlnky, el. dvouplotýnkového vařiče (cca 15 let)Splachovací WC a jímka (cca 15 let)Střecha plechová, nové svody (cca 6 let)Bezpečnostní prvky: okenice, mříže, hromosvodPůdní prostor sloužící jako úložné místoDva vchody – hlavní a zadní přístupVytápění: kamna na dřevo, elektrické přímotopy + termostatChata je postavena na pozemku jiného vlastníka: Statutární město Brno (podíl: 2/16), soukromá osoba (podíl: 14/32). Poslední podíl 7/16 se aktuálně řeší koupí a bude předmětem prodeje současně s chatou. Pozemek okolo chaty a přístupová cesta je ve vlastnictví dvou soukromých osob bez nájemní smlouvy. Parkování vzdálené cca 100 m od chaty. Financování koupě možné pouze vlastními zdroji, nelze financovat hypotéčním úvěrem.Pro více informací kontaktujte makléře.Cena: včetně provize, další pozn.:včetně provize RKID zakázky: 719252Počet podlaží v domě: 1Užitná plocha: 40 m²Druh objektu: smíšenýStav objektu: velmi dobrýUmístění objektu: polosamotaPoloha objektu: samostatnýZastavěná plocha: 58 m²Plocha parcely: 1 m²Plocha teras: 12 m²Stáří objektu: 55 letVybavení: vybavenoTopení: lokální na tuhá paliva, lokální elektrickéDopravní dostupnost: silnice, MHD nebo IDS, autobusElektřina: 230 VVoda: studna nebo jiný vlastní zdroj, voda je v objektu i rozvedenaOdpad: čističkaTyp komunikace: neupravenáSchodiště: dřevěné, kamennéZeleň: stromy nebo keřeEnergetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná