Nabízíme dřevostavbu rekreační chaty / rybářského domku s č.p. 361 přímo na břehu soukromého rybníka. Součástí prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 4 866 m² včetně čtyř rybníků a části pozemků se stavebním potenciálem pro dva rodinné domy.

Popis místa:

jihovýchodní svah v klidné části obce Chuchelna, polosamota, vzrostlé dřeviny, soukromí u vody, ale přitom v dojezdové vzdálenosti Semil a tím i Krkonoš, Jizerských hor a Českého ráje. V obci je MŠ, ZŠ, sportoviště a koupaliště, v Semilech kompletní služby.

Chata:

zastavěná plocha 48 m², podlahová plocha cca 62 m². Krytá veranda, obytná hala, místnost s přípravou pro krbová kamna, ložnice v podkroví, suchý záchod. Na střeše je fotovoltaika s úložištěm cca 5,4 kWh (2025). Probíhá zřízení příjezdu a parkování. Na hranici pozemku je elektřina a obecní vodovod; připravuje se projekt připojení. Po dotažení sítí a zateplení lze objekt užívat celoročně, dnes je ideální pro relax od jara do podzimu.

Rybníky:

čtyři menší vodní plochy (cca 1 159 m² celkem), napájené místním potokem. Jeden z rybníků je využíván ke koupání a přímo na něj navazuje chata.

Možnost další výstavby:

severozápadní část pozemků je dle územního plánu určena pro individuální bydlení. Existuje studie umístění dvou samostatných rodinných domů označených jako „dům B“ a „dům C“, každý se samostatným příjezdem, parkováním a zahradou. Tato studie je k dispozici vážnému zájemci. Upozornění: plocha označená ve studii jako „dům A“ není součástí prodeje.

Souhrn výměr:

chata (zastavěná plocha) 48 m², podlahová plocha cca 62 m², vodní plochy cca 1 159 m², zahrada a ostatní pozemky cca 3 659 m². Celkem 4 866 m².