Prodej řadového rodinného domu - venkovské chalupy k trvalému bydlení (původně součástí větší zemědělské usedlosti), dispozičně řešené jako 3+kk o podlahové ploše [75m²] po rekonstrukci s předzahrádkou o výměře [51m²]. Objekt je řadový, přízemní po rekonstrukci 2017/2018, s jedním obytným nadzemní podlažím a možností půdní vestavby.
Nemovitost je umístěná v centru obce Zahájí u Hluboké nad Vltavou, dobře dostupná poblíž návsi obce.
Dům je průběžně udržovaný.
Dispozice a rozdělení objektu RD:
Přízemí (1.NP) z částečně krytého zádveří vstup do obývacího pokoje [30m²], chodba [6,2m²], pokoj / ložnice [13,2m²], pokoj [11m²], koupelna s komorou [8,5m²] a místnost pro kotel [1m²]. Objekt je částečně podsklepený [17,5m²]. Podlahová plocha objektu [93m²], plocha obytné části [75m²], zastavěná plocha [100m²].
Dispozičně lze objekt rozšířit o obytné podkroví
Nosné svislé konstrukce původní zděné, stropy dřevěné (původní), krov dřevěný, střecha sedlová (krytina 0000), plastová okna, topení ústřední plynové (kotel ÚT) s ohřevem TUV, podlahy obytných místností parkety, koberec, podlahy keramická dlažba.
Přesná specifikace jednotlivých prostor a detailní technický popis k dispozici v kanceláři / při prohlídce.
Zastavěná plocha objektu [100m²], užitná plocha [93m²].
Předzahrádka:
Oplocený pozemek před domem, slouží současně jako přístup a z části je zpevněný, z části pak zatravněný. Plocha pozemku [51m²].
Inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace do žumpy na vedlejším pozemku, elektrika EL 220V/EL 380V, ústřední (plynové) topení s ohřevem TUV.
Parkování: je možné u vstupu na předzahrádku (zpevněná plocha).
Energetická náročnost budovy - [G] energetický štítek aktuálně zpracováváme.
Přístup k objektu z obecní komunikace. Další parkovací kapacity jsou možné na obecním parkovišti.
Bilance ploch (KN):
Zastavěná plocha celkem [115m²], nezastavěné plochy [51m²]. Užitná plocha objektů [93m²]. Pozemky (podle KN) celkem [166m²].
Základní občanská vybavenost přímo v obci (veřejná doprava, obecní úřad, pošta, obchod, mateřská a základní škola). Ostatní občanská vybavenost v Hluboké nad Vltavou, Týně nad Vltavou a ČB
Aktuální cena: 3.865.000,-Kč. k jednání.
V případě více zájemců o koupi si prodávající vyhrazuje právo výběru kupce na základě jím zvolených kritérií!
Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře: tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech.).
Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.
Parametry
- ID nabídky Realingo-AD-2587-2024
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- 93 m² užitné plochy
- 166 m² pozemku
- 100 m² zastavěné plochy
- 41 559 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Terasa
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: septik
- Vytápění: lokální tuhá paliva a ústřední plynové
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Internet
- Plynovod
- Možnost parkování na ulici
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.