Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu situovanou v naprosto klidném prostředí na břehu Hněvkovské přehrady, v blízkosti Týna nad Vltavou. Jedná se o výjimečné místo, které nabízí dostatek soukromí, nádherné výhledy na řeku a atmosféru ideální pro skutečný odpočinek mimo ruch města.

Chata je zapuštěná do svahu a architektonicky řešená do dvou nadzemních podlaží. Vstup do horního podlaží je přímo od příjezdové cesty. Nachází se zde vstupní chodba, otevřený kuchyňský kout navazující na jídelní část a ložnice. Ze vstupní části vede schodiště do spodního podlaží, kde se nachází útulný obývací prostor s přímým vstupem na prostornou terasu, orientovanou směrem k řece. Terasa nabízí nádherné výhledy a je ideálním místem pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné chvíle u vody.

Chata je v současné době využívána jako rekreační objekt bez vybudovaného sociálního zázemí. Pro budoucího majitele se tak nabízí možnost vybudovat koupelnu a WC dle vlastních představ a potřeb, a zvýšit tím komfort užívání i celkovou hodnotu nemovitosti. Přiložené vizualizace inspirují k rozsáhlé rekonstrukci. Výhodou budoucího majitele je, že si zde může vybudovat odpočinkové místo podle svých představ.

Celý objekt je v dobrém technickém stavu, průběžně udržovaný. Případné budoucí úpravy a možnosti dalšího rozvoje jsou znázorněny v přiložené vizualizaci.

Technické informace:

Pozemek: vlastní, 481 m²

Zastavěná plocha: 44 m²

Konstrukce: zděná

Dispozice: 2+kk

Elektřina: ano

Voda: v minulosti řešena přívodem ze sdíleného vrtu se sousedy

současný majitel poskytne slevu z kupní ceny na vybudování vlastního vrtu, který se nachází přímo vedle chaty k dispozici je zpracovaný hydrogeologický průzkum

Odpady: septik

Sociální zázemí: není vybudováno – možnost realizace dle vlastních představ

Vytápění: krbové vložky v každém podlaží

Přístup: zajištěn po komunikaci až k chatě

Parkování: aktuálně cca 100 m od chaty na břehu přehrady, s možností vybudování parkovacího stání přímo u objektu.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné rekreační bydlení v přímém kontaktu s přírodou a vodou, a zároveň chtějí prostor dotvořit si místo přesně podle svých představ. Výjimečná lokalita, soukromí a výhledy na řeku dávají této chatě jedinečný charakter.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zájemcům zároveň rádi zajistíme kompletní financování koupě této nemovitosti.