Klidný pozemek se stodolou a jinými vesnickými staveními na okraji obce Zámrsk. Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o celkové výměře 2 209 m² v malebné části Janoviček (Zámrsk) na okraji obce, který zaujme milovníky přírody, klidu i praktičnosti. Pozemek je rozdělen na zastavěnou plochu s nádvořím (839 m²) a zahradu (1 370 m²) se vzrostlými i mladými stromy, které dodávají místu atmosféru venkovského ráje. Součástí jsou původní kamenné hospodářské budovy včetně prostorné stodoly, která díky svému statickému stavu nabízí možnost konverze na stylové bydlení. Ostatní stavby - původní obytný dům, kolna a chlévy - jsou vhodné k celkové rekonstrukci nebo odstranění staveb dle vašich záměrů. ✅ Inženýrské sítě - elektřina, voda i kanalizace - jsou již na hranici pozemku, přístup je zajištěn přímo ze silnice III. třídy. ✅ Výhledy do krajiny, absolutní klid a pouze jeden přímý soused zaručují vysokou míru soukromí. 🛣 Výborná dopravní dostupnost: Železniční stanice Zámrsk na hlavním železničním koridoru (Praha-Brno-Ostrava) je vzdálena cca 800 metrů (10 minut pěšky). Autobusová zastávka je cca 600 metrů (7 minut pěšky). Plánovaný nájezd na dálnici D35 je jen 4 km od pozemku (cca 4 minuty autem). Do Vysokého Mýta se dostanete za pár minut, Pardubice a Hradec Králové jsou dostupné do 30 minut, na okraj Prahy dojedete zhruba za hodinu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností, případně pro investory plánující novou výstavbu nebo rekonstrukci s přidanou