Ev.č. 00046Investiční příležitost nebo ideální rodinné bydlení v srdci přírody – 4+kk, Mirotínek (Jeseníky)Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovanou chalupu o dispozici 4+kk v klidné obci Mirotínek, v atraktivní lokalitě předhůří Jeseníků. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investice – například k pronájmu pro turisty nebo jako víkendový dům s vysokým rekreačním potenciálem.Dům je řešen prakticky:1.NP Suterén: technická místnost s novým kotlem na tuhá paliva (2025), prádelna s WC a s elektrokotlem + úložný prostor2. NP: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu, samostatný pokoj, koupelna s WC, zádveří3. NP: dva další pokoje vhodné pro ložnice, pracovny nebo dětské pokojeProběhla částečná rekonstrukce – plastová okna, plovoucí podlahy, nové rozvody topení v mědi, radiátory, kotle (tuhá paliva i elektro, oba z roku 2025), teplá voda ohřev kombinovaný bojlér, zateplení domu. Dům je napojen na elektřinu 220/380 V, má vlastní studnu a žumpu.Celková výměra pozemku činí 1.180 m². Na zahradě se nachází bazén, kryté venkovní stání pro osobní automobil a dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo dětské aktivity. Investiční výhody:Atraktivní lokalita – blízkost Jeseníků (Skřítek cca 20 min, Karlova Studánka cca 30 min, Žďárský potok cca 15 min, Rýmařov cca10 min)Nízké provozní náklady (vlastní voda, tuhá paliva)Vhodné k trvalému pronájmu i rekreačnímu využití (cyklo, lyže, turistika)Klidná obec s výbornou dostupností do přírody Rodinné výhody:Dispozice 4+kk – pohodlné bydlení pro mladou rodinuProstorná zahrada s bazénem a terasouKryté parkovací stáníBezpečné prostředí bez rušného provozuMožnost vlastního vytápění i úsporného provozuPokud hledáte nemovitost s potenciálem, která nabízí kombinaci soukromí, přírody a dostupnosti Jeseníků, je tento dům skvělou volbou. Doporučujeme osobní prohlídku – rádi vám ukážeme všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí.Cena: včetně provize, včetně právního servisu.