Nabízíme k prodeji výjimečné rekreační ubytovací zařízení v oblíbené lokalitě Jedovnice, v srdci Moravského krasu, kde majitel z důvodu důchodového věku ukončuje svoji činnost.Objekt se nachází doslova pár kroků od udržované pláže rybníku Olšovec, kde vstup do vody je upravený navezeným pískem. Samotné umístění je v této oblasti mimořádná vzácnost. Významným důvodem velkého zájmu o pronájem je omezená nabídka větších rekreačních objektů. Zájem o ubytování je celoročně, tedy i mimo letní sezonu, a to za účelem školení, oslav narozenin a jiné skupiny, které tu celoročně pořádají svoje setkání.Z investičního hlediska se jedná o velmi zajímavou příležitost – výnos je násobně vyšší, než je běžně z nájemního bytu ve stejné hodnotě.Celková vnitřní plocha objektu činí přibližně 146 m². Dominantou nemovitosti je prostorný společenský prostor o velikosti 48,8 m², který je ideální pro setkávání hostů. K dispozici je 6 samostatných pokojů plus 1 pokoj pro čtyři osoby před dokončením - chybí pouze zárubně a dveře, zásuvky a vypínače k el. vedení a PVC, nebo jiná pokrývka podlahy na hotovou stěrku. Objekt dále nabízí hygienické zázemí a další technické prostory, které umožňují pohodlné ubytování většího počtu osob a flexibilní využití pro pronájmy.Nemovitost se nachází na pozemku ŠLP Křtiny - Mendelova univerzita, který je dlouhodobě v nájmu, přičemž majitel objektu má předkupní právo k pozemku, což představuje významnou výhodu a zajištění do budoucna. Tento model vlastnictví je v lokalitě běžný a dlouhodobě funkční.Jedovnice patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti jižní Moravy. Lokalita nabízí naprostý klid, čistotu přírody a jedinečnou atmosféru chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku, koupání i celoroční rekreaci, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování v průběhu celého roku.Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci lokality, fungujícího podnikání a nadstandardního investičního potenciálu. Je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos z krátkodobých pronájmů, tak pro zájemce, kteří chtějí vlastnit výjimečný rekreační objekt v jedné z nejkrásnějších oblastí České republiky.Nemovitost je proto atraktivní jak pro okamžité pokračování v provozu, tak pro další rozvoj (např. rozšíření kapacity, tematické pobyty, firemní a skupinové akce).Dispozice cca 146 m²- hlavní společenský prostor: 48,8 m²- barová kuchyňka: 3,4 m²- kuchyň: 8,4 m²- ložnice 5 lůžek: 14,5 m²- ložnice 4 lůžka: 11,6 m²- ložnice 4 lůžka: 11,4 m²- ložnice 5 lůžek: 14,4 m²- ložnice 2 lůžka: 5,1 m²- ložnice 2 lůžka: 5,6 m²- technická místnost: 9,1 m² (možnost využití pro další ložnici se 4 lůžky)- koupelna / hygienické zázemí: 5,6 m²- chodby, technické a doplňkové prostory: cca 11 m²Pokud hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo rekreační objekt s vysokým a dlouhodobě ověřeným potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit Moravského krasu, ráda poskytnu veškeré informace a domluv