Předmětem prodeje je rekreační chata se zahradou. V souboru pozemků se nachází chata č. e. 4, stojící na pozemku parc. č. st. 87- zastavěná plocha a nádvoří o výměře 20 m² a zahrada, parc. č. 49, o výměře 267 m², katastrální území a obec Kadlín, okres Mělník, kraj Středočeský.

Rekreační chata č. e. 4 je objekt zděné konstrukce, postaven a uveden do provozu v roce 1998. Půdorys chaty je plně podsklepený, chata má 1 nadzemní podlaží a podkroví. Rekreační chata je napojena na veřejnou síť elektřiny a vody, odkanalizování do vyvážecí jímky. V chatě není koupelna, pouze tekoucí voda v kuchyňské části, v objektu není WC. Jako WC užívána kůlna, výkaly vyváženy. Stavba je zastřešena sedlovou střechou, krov tvořen krokvemi spojenými kleštinami, střešní krytina asfaltový šindel, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Nad suterénem je betonový překlad, podlahovou krytinu v přízemí tvoří dřevěná prkna. Stropní konstrukce nad 1.NP je dřevěná trámová s viditelnými trámy a se záklopem. Schodiště v chatě není, komunikačně jsou podlaží propojena žebříkem. Z 1.NP do sklepa vstupujeme pokopem a po žebříku, do podkroví vstupujeme po dřevěném žebříku z obytné místnosti. Podkroví je upraveno po spaní, je zde nízká podchodná výška. Chata sestává z jedné obytné místnosti a technickým zázemím. V kuchyňské části je dřez a elektrický vařič. Vytápění lokální, kamny na tuhá paliva.

Vedlejší stavbou je stavba dřevěné kolny, jejíž cena je zahrnuta v ceně hlavní stavby. Kolna je dřevěné jednostranně opláštěné konstrukce zastřešená pultovou střechou, krytina vlnitý vláknocement.

Pozemky parc. č. st. 87 a parc. č. 49 jsou v jednotném funkčním celku se stavbou rekreační chaty a slouží jako zastavěná plocha a nádvoří a jako zahrada. Pozemky jsou mírně svažité ve směru SV. Součásti ocenění je i příslušenství nemovitých věcí, tedy oplocení, vrátka, zpevněné pochozí plochy. Na pozemku zahrady trvalé porosty okrasného charakteru.