Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu v malebné a vyhledávané rekreační oblasti Jindřichovice část Mezihorská. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti přírody, pouhé 2 km od Tatrovické přehrady a nabízí úchvatné výhledy na hřebeny Krušných hor.Klíčové parametry domu:Stav: Po částečné rekonstrukci (kuchyňská linka, plastová okna, dřevěné podlahy, koupelna, omítky, část elektroinstalace), vhodný k okamžité rekreaci i trvalému bydlení.Zateplení: Dům je již zateplen a připraven na finální fasádní omítku podle vašeho vkusu.Pozemek a zázemí: Na zahradě se nachází studna a vlastní čistička odpadních vod (ČOV).Dispozice:Přízemí: Dominantou je prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyňským koutem. Dále zde najdete koupelnu s vanou, samostatné WC, zádveří, chodbu a praktický sklad paliva. Součástí domu jsou také dvě garáže.Podkroví: Dvě světlé ložnice, komora, balkon, ze kterého si vychutnáte výhled na Krušné hory.Suterén: Dům je částečně podsklepený.Užitná plochu domu tvoří obytné místnosti, kuchyně, chodby, koupelna, WC a výměra je orientačně 110 m², celkovou výměru tvoří užitnou plochu domu, sklad paliva, sklep, garáže a je orientačně 142 m².Celková plocha pozemku dle listu vlastnického je o výměře 878 m².Vytápění a technologie:Dům je navržen s důrazem na úsporu a komfort:Hlavní zdroj: Velký krb s teplovodními rozvody, který zajišťuje vytápění celého objektu i ohřev vody.Záložní zdroj: Elektrický kotel pro maximální pohodlí.Bonus pro budoucnost: Na zahradě je již hotový vrt o hloubce 36 m, připravený pro snadnou instalaci tepelného čerpadla.Lokalita:Mezihorská je ideálním místem pro milovníky klidu, turistiky, cykloturistiky a koupání. V okolí vede spousta značených cyklotras a cyklostezek - lesní cesty. Blízko k oblíbené Tatrovické přehradě - čistá voda, přírodní koupání, písčité i travnaté pláže, málo lidí, volně přístupná hráz.Výborná dostupnost do okolních měst a zároveň soukromí v přírodě, do lyžařských středisek v Kraslicích (14 min).Přijeďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně.Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.Před zadáním do inzerce nebyl doložen PENB, dle zákona je povinnost zařadit do energetické třídy-G. Včetně služeb RK a poplatků Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 4 300 000 Kč