🌿 Prodej malebné chaty v kouzelné přírodě u Kutné HoryProdáváme útulnou chatu o velikosti 40 m² v osobním vlastnictví, která se nachází v nádherné přírodě pouhé 3 km od Kutné Hory, v oblasti mnoha významných historických památek UNESCO, kterými jsou např. Chrám sv. Barbory, Kostnice, či Katedrála v Sedlci a 2 km od středověké tvrze Malešov, proslulé PC hrou Kingdom Come. V chatové oblasti u Velkého rybníka/Miskovice–Bylany, na jedinečné stezce po mlýnech. Pouhých 200 metrů od chaty se nachází Velký rybník a říčka Vrchlice – ideální pro milovníky přírody, klidného odpočinku, ale i nadšence do turistiky, kola, či lezení po skalách.🛖 Popis nemovitosti:• Obytná plocha: 40 m² + přístavba WC• Nová asfaltová příjezdová cesta s možností parkování přímo před chatou• Sklep pod chatou – plně vybaven (benzínová sekačka, motorová pila, veškeré nářadí, vhodný i pro skladování potravin)• Pozemek 100 m²: rozdělený na zahrádku a horní terasu• V roce 2025 proběhla rekonstrukce střechy🏡🔥Možnost rozšíření objektu o 16 m² na každou stranu dle územního plánu. Díky kaskádovitému pozemku možnost výstavby nového rekreačního objektu pro celoroční využití zapuštěného do terénu.✨🌲Velmi vyhledávaná lokalita z pohledu krátkodobého pronájmu (Airbnb, Boking, apod.)🔥 Celoroční využití:• Vytápění kamny na dřevo zajišťuje příjemné teplo i v zimních měsících• Díky kamnům je chata obyvatelná celoročně🔧 Vybavení:• Elektrická přípojka• Pitná voda z vlastní vrtané studny (hloubka 39 m)• Suché WC• Plně vybavená kuchyně: mikrovlnná trouba, lednička, kávovar, elektrická trouba, dvojplotýnka, TV, Wi-Fi🌲 Okolí a volnočasové aktivity: Chatová oblast obklopená přírodou, lesy a loukami nabízí klid i soukromí. Perfektní pro víkendový relax, pěší turistiku, cyklistiku, rybaření nebo výlety do Kutné Hory a Malešova. Lokalita je dobře dostupná autem, a přitom je jako stvořená pro únik z městského ruchu.📞 Neváhejte se ozvat – chata je připravená na nové majitele, kteří ocení kouzlo přírody i pohodlí plně vybaveného útočiště.🏡✨