V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji podsklepenou chatu s obytným podkrovím ve velmi žádané lokalitě, na okraji obce Neratov, v těsné blízkosti města Lázně Bohdaneč.Chata o zastavěné ploše 43 m² a dispozici 3+kk se nachází na vlastním rovinatém pozemku o výměře 403 m², přístupném z asfaltové pozemní komunikace. Na pozemku roste několik hlav vinné révy a ovocné stromy, poskytující každoroční bohatou úrodu.Užitná plocha chaty je 60 m² a její podsklepená část dalších 34 m².Nemovitost disponuje elektro přípojkou (3x25A), vodovodní přípojkou a původně budovaným, nikdy nepoužívaným septikem, využitelným coby retenční nádrž na dešťovou vodu. Obecní kanalizace je ve výstavbě. Rozvody vody, odpadů a částečně elektřiny uvnitř je třeba dokončit, rovněž jako zhotovení koupelny a kuchyně, které můžete realizovat dle svých představ bez nutnosti bourání.Energetická náročnost je třídy G - mimořádně nehospodárná, ale díky příležitosti čerpat dotace na zateplení v programu Oprav dům po babičce je možné tento parametr s přijatelnými náklady výrazně vylepšit. Tato chata je ideální pro ty, kteří touží po vlastní nemovitosti k bydlení, či rekreaci v příjemném prostředí s dobrou občanskou vybaveností a dostupností krajského města, vzdáleného pouhých 7 km.Zastávka autobusu 100 m, MDH 1,7 km, dálnice Praha/Hradec Králové 8,5 km.Nechte o výjimečnosti tohoto místa přesvědčit při prohlídce, na kterou Vás srdečně zveme.V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních preferencí. Majitel připouští i možnost výměny za jinou nemovitost, např. byt, řadový RD , nebo zemědělskou půdu ve Východních nebo Středních Čechách.