Vážení klienti, představujeme Vám krásnou dřevostavbu nízkoenergetické stavby rodinné rekreace s dispozicí 4+kk v klidném prostředí lesa nedaleko obce Líšnice.

Nacházíme se v kopcovitém území Zábřežské vrchoviny, nedotčené přírody, která je díky svému prostředí vyhledávaná především pro rekreaci. V okolí je mnoho turisticky atraktivních míst. Kompletní občanská vybavenost se nachází v přibližně 7,5 km vzdálené Mohelnici. Nájezd na dálnici je vzdálený 6 minut autem a do Olomouce Vám bude cesta trvat 23 minut.

Předmětem prodeje je právě dokončená a zkolaudovaná nízkoenergetická dřevostavba o užitné ploše 121 m² na krásném pozemku o výměře 2076 m².

V přízemí nemovitosti se nachází zádveří, koupelna, obývací pokoj s kuchyňským koutem s výstupem na zastřešenou terasu s pergolou. Po schodišti z jasanového masivu, pod nímž je zbudována spíž, se dostaneme do podkroví se třemi místnostmi a toaletou.

Chata je vystavěna z rakouského sušeného lepeného hranolu tl. 12 cm s dřevovláknitou izolací, která je naimpregnována prémiovou lazurou Adler Silverwood a postavena na zděné obvodové konstrukci.

Při výstavbě a zařízení interiéru byly použity kvalitní materiály a vybavení. Podlahy jsou masivní 3-vrsvé s tvarovou stálostí i přes podlahové vytápění, v hygienickém zázemí a zádveří je položena kvalitní dlažba. Interiérové laminátové dveře zn. Gerbrich s DTD výplní.

Vytápění je navrženo pro minimální náklady s vysokou setrvačností. Zdrojem tepla jsou krbová kamna s výměníkem HS Flamingo Aquaflam Vario Barma (11/7 kW). Akumulační nádoba Dražice NAD 750 v1 (750 litrů) je umístěna v 1. podzemním podlaží. Obsahuje elektrickou topnou spirálu s možností plně automatického provozu na elektřinu bez nutnosti topit v kamnech. Ohřev vody je v zimě možno výměníkem z kamem v létě elektricky v bojleru.

Inženýrské sítě: voda vlastní vrt (25 m). Systém filtrace ve sklepě zahrnuje domácí vodárnu a UV lampu, která zajišťuje bakteriologickou čistotu vody. Odpady: Certifikovaná domácí ČOV (typ BS 5) se vsakem na vlastním pozemku.

Před objektem je velký rovinatý pozemek, za chatou se nachází svah v ustí lesa.

Pozemky jsou pod dvěma parcelními čísly, z nichž parcelu o výměře 824 m² lze prodat jako stavební místo pro další rekreační objekt.

Více informací u realitního makléře Petra Hanáka