Představte si ráno, kdy vás nebudí budík, ale zpěv ptáků. Otevřete okno a před vámi se rozprostře klidná krajina, zeleň a ticho, které dnes už není samozřejmostí. Přesně takové místo na vás čeká v oblíbené lokalitě Lukavička, pouhých 5 km od města Slatiňan.Tato pečlivě udržovaná chata stojí na vlastním pozemku a nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a dostupnosti města. Je vhodná nejen jako víkendové útočiště, ale i pro celoroční bydlení.Základní informace- celková výměra pozemků: 923 m²- chata na vlastní stavební pozemek + okolní pozemky okolo chaty- samostatný pozemek pro parkování - částečně zděná stavba, vrchní část dřevěná- výborný technický stavNemovitost prošla v posledních letech částečnou rekonstrukcí – nová okna, částečně nové rozvody elektřiny, modernizace kuchyně a koupelny, nové rozvody vody a odpadu, zateplení a úprava obytných místností, částečně nová střecha na zděné části, nový nátěr chaty a plechové střechy.Chata je pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.DispoziceSuterén: garáž / dílna – ideální pro kutily nebo jako skladovací prostorPřízemí: terasa se vstupem do chaty, prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem, WC a ložnicePodkroví: velkorysá druhá ložnice se vstupem na lodžii s krásným výhledem do okolní krajinyTechnické zázemí- elektřina- voda z vlastní studny (rozvedena do kuchyně a koupelny)- odpady svedeny do vlastní jímky- ohřev vody bojlerem- vytápění krbovými kamny – útulná atmosféra v chladnějších měsícíchCo si zamilujete- naprostý klid a soukromí- nádherné výhledy do krajiny- druhá terasa s udírnou a ohništěm – ideální pro rodinná setkání- zahrada poskytující prostor pro relax i realizaci Vašich nápadů- oblíbená rekreační oblast – cyklotrasy, procházky, houbaření- koupání v rybníku cca 10 minut chůzeFinancování hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme zajistit za výhodných podmínek.Neváhejte a domluvte si prohlídku – tato nabídka má skutečné kouzlo, které nelze plně vystihnout fotografiemi ani textem – je potřeba ho zažít osobně.Podobné nabídky se objevují jen zřídka. Těšíme s vámi na prohlídku.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Chrudim ★ Adresa: Lukavice, Lukavička ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 68 m² ★ Plocha užitná: 68 m² ★ Plocha zastavěná: 43 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 923 m² ★ Druh objektu: Smíšená ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Krb, Lodžie, Terasa, Garáž ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 78/2013 Sb.