Nabízíme k prodeji pěknou dřevěnou chatu na betonovém základu o zastavěné ploše 53 m², situovanou na vlastním pozemku o výměře 648 m² v oblíbené a klidné chatařské oblasti Mezirolí – Nová Role.Stavba je vedena jako objekt pro rodinnou rekreaci (č. ev.). Jedná se o dřevostavbu obloženou dřevěnými palubkami.Technické informace:• napojeno na elektřinu (rozvody v mědi)• odkanalizování do jímky (WC), trativod (vana a kuchyně)• voda z vlastní studny (užitková voda)• komín s nerezovou vložkou• střecha asfaltový šindel, přední část asfaltové pásy• střecha nová z roku 2022, zateplená kamennou vatou• nové okapy• dřevěná špaletová okna ve výborném stavu, okenice• podlahy dřevěné• veranda zastřešená, podlaha betonová dlažbaVytápění bylo zajištěno kamny na tuhá paliva (aktuálně demontována, součástí prodeje). Chata byla využívána i v zimním období.K nemovitosti náleží kůlna vhodná pro uskladnění nářadí nebo dřeva.Dispozice:• vstupní otevřená zastřešená veranda• kuchyně• obývací pokoj s jídelnou• koupelna s vanou a WC• ložnice• další místnost (např. jídelna / pracovna)• Zastřešená terasa: 8 m²• Obývací pokoj a jídelna: 13,5 m²• Ložnice: 8,5 m²• Kuchyně: 6,21 m²• Pokoj: 7,5 m²• Koupelna s WC: 6 m²Lokalita nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností.Děpoltovický rybník je vzdálen cca 10 minut chůze, Krušné hory přibližně 20 minut autem.Jedinečná příležitost ke koupi chaty na vlastním pozemku v přírodě, přesto s dobrou dostupností do Karlových Varů i okolí.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 0471třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Dřevostavbastav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Přízemnívelikost: 4 pokojezastavěná plocha (m²): 53užitná plocha (m²): 53plocha parcely (m²): 648