Hledáte místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se a přesto zůstat pár minut od centra?Nabízíme k prodeji kouzelnou chatu v zahrádkářské kolonii Třešňovka na pomezí Vysočan, Žižkova a Hrdlořez. Lokalita, která spojuje klid přírody s perfektní dostupností do centra Prahy. - LokalitaNavazuje na Park Třešňovka s více než 1 500 třešněmi a nádhernými výhledyZ druhé strany meandr Rokytka – hřiště, venkovní posilovna, procházky i koupání7 minut pěšky na nádraží Libeň6 minut vlakem na hlavní nádraží nebo Masarykovo nádražíTramvaje 1, 8, 9, 11, 25 + noční spojeAutobusy 109, 136, 146, 177, 182, 183, 195, 903V budoucnu plánovaná linka metra ODo centra se dostanete vlakem, tramvají i autobusem během několika minut. - NemovitostChata: 16 m²Přístavek: 8 m²Suchý sklep: 16 m²Pozemek: 300 m² - Vybavení:Elektřina a sezónní pitná vodaKuchyňka (plynový sporák, lednice, mikrovlnná trouba, trouba)Pódium s manželskou postelí (200 × 140 cm)Úložné prostory + pelíšek pro psyPřístavek se sprchou s teplou vodou, chemickým WC, pračkou (EcoEgg), úložným prostorem na nářadíNový přístřešek ideální pro home office v příroděSuchý sklepSkleníkParkování zdarma- Zahrada plná životaOvocné stromy: meruňky, broskve, jabloně, švestkaKeře a další plodiny: víno, borůvky, maliny, kiwi, rybíz, angreštSkleník – rajčata, okurky, mochyně, tabákBylinkyRůže kvetoucí téměř celý rokIdeální místo pro zahradničení, grilování i klidné večery pod širým nebem.- Ideální pro majitele psůPozemek je oplocený, vybavený venkovní sprchou, boudou i prostorným pelíškem. Bezpečný a komfortní prostor pro vaše čtyřnohé parťáky.- NákladyRoční nájem: 2 000 KčCelkové roční náklady (nájem, elektřina, voda, společné energie): cca 10 000 KčExtrémně nízké provozní náklady i při sezónním bydlení- Další informacePozemek je ve vlastnictví městaKolonie funguje více než 40 letČást kolonie je již privatizovanáV případě budoucí privatizace má tato chata potenciál získat číslo popisné (umístění u cesty)Společný splachovací záchod a dílna 100 m od chatySkvělá komunita sousedů - ShrnutíNemovitost je ideální jako víkendový únik z města, sezónní bydlení, zahradní projekt i investiční příležitost do budoucna.Místo, kde ráno sklízíte vlastní rajčata a za 15 minut jste v centru Prahy.Ano – i tohle je stále Praha. ★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Hlavní město Praha ★ Adresa: Praha, Vysočany, Pod šancemi ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 16 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 300 m² ★ Druh objektu: Dřevostavba ★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sprchový kout, Zahrada ★ Stav objektu: Velmi dobrý ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Lékař, Kulturní zařízení ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.