Prodej rekreační chaty 2+kk o užitné ploše 60 m² + terasa 14 m², u Vltavy – Roztoky u Prahy

Chata stojí na pronajatém městském pozemku o rozloze 406 m² (Roztoky), pacht na dobu neurčitou. Roční nájemné za pozemek cca 2.900 Kč. Chata je vhodná k celoročnímu bydlení.

Chata byla budována v letech 1998–2002, současně byla provedena nástavba – nové podkroví, nová střecha, výměna elektroinstalace (měď), nové topení včetně radiátorů a instalace plastových oken. Střešní krytina je asfaltový šindel. V roce 2025 bylo provedeno zateplení fasády 10 cm polystyrenem. Nástavba měla řádné stavební povolení a kolaudační rozhodnutí z roku 2007.

Dispozice:

• 1.PP: koupelna se sprchovým koutem, WC, technická místnost (19 m²)

• Přízemí: kuchyňská linka s posezením + vstup do podkroví (24 m²)

• Podkroví: obytný prostor (17 m²)

Vedle chaty dřevěná kůlna s elektřinou jako úložný prostor.

Elektřina samostatný elektroměr. Voda celoročně z kopané studny + letní užitková voda. TUV z bojleru s výměníkem napojeným na etážové topení. Možnost topení kamny na dřevo (komín je). Odpad do jímky.

Lokalita přímo u Vltavy, ideální pro rybáře, cyklostezky, krásná příroda.

Dostupnost: Praha Dejvice cca 15 min autem. Vlak Roztoky-Žalov cca 3 min pěšky – Podbaba 9 min, Holešovice 13 min, Masarykovo nádraží 17 min. Autobus Levý Hradec cca 10 min pěšky.

Vybavenost: V Roztokách kompletní služby – školy, školky, pošta, Albert, Tesco, restaurace, lékárna.