Stylová a prostorná chalupa po rekonstrukci – Šluknov, část CísařskýNabízíme k prodeji stylovou a prostornou chalupu, která je připravena k okamžitému i trvalému užívání. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu i přátele, a přitom si uchovala kouzlo klidného místa.Nemovitost prošla rekonstrukcí před nějakou dobou. Je dlouhodobě pečlivě udržovaná a průběžně doplňovaná o další úpravy a vylepšení. Zastavěná plocha činí 113 m², což ve dvou patrech představuje 93 m² obytné plochy. Včetně příslušenství (koupelna, WC, chodby, kůlna, půda apod.) nabízí celkově 279 m² užitné plochy.K tomu náleží pozemek o rozloze 789 m² se zahradou směřující k potoku a neobydlené části, což zajišťuje naprostý klid a soukromí.Bonus navíc představuje elektronický zabezpečovací systém (alarm) s několika čidly pohybu.Pro lepší představu o nemovitosti je k dispozici virtuální 3D prohlídka Matterport https://my.matterport.com/show/?m=nTc1D3HZPWSkterá umožňuje projít si celý dům i jeho okolí online. Součástí prezentace jsou také fotografie z dronu, zachycující polohu chalupy v malebné a tiché části Šluknova.Dispozice a vybavení• Přízemí:o obývací pokoj nadstandardně velký 32 m² – s kachlovou pecí, ideální pro společná posezení,o kuchyň 10 m² – s jídelním stolemo koupelna 7 m² – s vanou a přípojkou pro pračku s možností rozšířit o druhé WCo WC – splachovací v průchodu kůlnou na zahraduo chladný sklípek 4 m² – na potraviny přístupný z hlavní chodby o kůlna 22 m² – zde se nachází prostor pro uskladnění zahradní techniky, kol, nářadí, příslušenství atd. a zde sklad na uhlí a dřevo, boiler, čerpadlo ze studny, zásuvky 400 V apod. – kůlna je též průchodem z domu na zahraduo hlavním traktem domu je chodba 18 m², která je prostorná na další příslušenství a spojuje všechny vchody domy včetně schodiště do druhého patra• Patro:o čtyři pokoje/ložnice 16+ 10 + 15 + 10 m² – v současné době určeno celkem až pro 8 osob,o nad schodištěm se na chodbě mezi pokoji nachází přistýlka a oddychové místo 18 m²,o z chodby naproti schodišti je vstup do dílny a skladu materiálu 26 m² nad kůlnou o půdu 62 m² – nad hlavní obytnou částí lze využít pro úložné účely nebo adaptovat na další obytný prostor.• Příslušenstvío garáž plechová – na pozemku 50 m od vchodu do chalupyCelkově je v chalupě až 9 lůžek, což umožňuje pohodlné víkendové pobyty pro vícečlennou rodinu či přátele.Exteriér a okolí• zahrada s možností čerpání vody z potoka pro zalévání – potok má nově regulované, vyhloubené a zpevněné koryto a teče hned podél zahrady, ze které je k němu přímý vchod a schody,• na zahradě se nacházejí dvě hloubené studny a jedna z nich je přímo napojena na vodovodní řád domu,• klidná polosamota v okrajové části města – původní oblast roubených chalup a v dnešní době se část využívaná k rekreaci, část k trvalému bydlení (případná nová zástavba zapadá do koloritu oblasti).Další info a foto (i z dro