Ev.č. 12643Nabízíme k prodeji prostornou zděnou rekreační chatu s číslem evidenčním, která svými parametry plnohodnotně nahrazuje rodinný dům a je připravena k celoročnímu obývání. Nemovitost se nachází v klidné rekreační oblasti, kde všechny okolní chaty jsou využívány trvale po celý rok.Energetický štítek není k dispozici, proto uvádíme hodnotu G.Dispozice a parametry:• Celková obytná plocha: 81 m²• Dispozice: 4+kk (4 obytné místnosti, z toho jedna spojená s kuchyní)• Sklep spojený s garáží: 40 m²• 2 nadzemní obytná podlaží + suterén se sklepem a garáží• Terasa: 16 m² (vyžaduje investici)• Parkování: až 5 aut na vlastním pozemku• Půda - úložný prostorInženýrské sítě a technické zázemí:• Voda: z veřejného vodovodu + možnost využívat studnu - společná se sousedem• Elektřina: připojena• Plyn: vaření, na PB lahve• Odpad: septik, vývoz 1× ročně• Topení: nové radiátory, zdroj tepla - kotel na tuhá paliva - Viadrus• Ohřev vody: elektrický bojlerPozemek:• Celková výměra: 460 m²o 53 m² zastavěná plochao 303 m² zahradao 104 m² zatravněná plocha k parkováníPřístup a lokalita:Příjezd k nemovitosti vede po ulici K Brodu, kde je nutné překonat brod přes řeku Stonávku. Většinu roku je brod (cca 10 cm) snadno sjízdný i pro běžné vozy – projíždí zde pravidelně i popelářský vůz. Pro pěší je k dispozici lávka přes řeku. V období zvýšené vody lze auto ponechat před brodem u společných popelnic a k chatě dojít pěšky nebo využít cestu k chatě z druhé strany přes lesy ČR (povolení příjezdu je samozřejmostí).Výhody nemovitosti:• Zděná konstrukce, kvalitní střecha, hrubé zdivo• Veškeré zázemí odpovídající rodinnému domu (kuchyně, koupelna, WC, topení, odpady, voda, elektřina)• Dispozice 4+kk• Možnost trvalého bydlení i rekreačního využití• Velmi klidná a příjemná lokalita obklopená přírodouNemovitosti právně v pořádku, tj. bez právních vad, bez omezení lze prodat/koupit.Kromě samotné nemovitosti nabízíme vyřízení výhodného financování – vše na míru Vašim potřebám.Seriózní zájemci, na prohlídku můžete kdykoliv, zavolejte a domluvíme se.Více informací u makléře.