Nabízíme jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají areál pro rekreaci v krásné lokalitě Doubravicích u Dvora Králové. Tento pozemek o rozloze 8 692 m², na samostatném a klidném místě, je ideální pro vybudování rekreačního areálu. V současnosti se nachází ve stavu před rekonstrukcí, což vám dává možnost navrhnout a realizovat projekt dle vlastních představ.Areál lze adaptovat pro specifickou formu rekreace, která zahrnuje objekty pro hromadnou rekreaci, jako jsou rekreační areály, tábory či různé ubytovací zařízení. Možnosti využití jsou široké – můžete zde vybudovat ubytovací objekty, restauraci, sportoviště či dětská hřiště.Z hlediska regulací má areál potenciál pro zástavbu až 40 % pozemku s maximální výškou budov do 12,5 m, což umožňuje vybudování 2–3 podlažních objektů. Tímto způsobem vznikne nejen prostor pro ubytování a stravování, ale i zázemí pro volnočasové aktivity v přírodě, jako jsou tábory či školy v přírodě. Občanská vybavenost je zajištěna autobusovou dopravou a okolní krajina nabízí široké možnosti pro rekreaci a sport. Celý areál je situován v blízkosti Krkonoš, což přidává na atraktivitě pro návštěvníky.Tato lokalita je skvělou investiční příležitostí pro ty, kdo hledají prostor pro vytvoření unikátního rekreačního areálu. Nezmeškejte šanci investovat do nemovitosti s obrovským potenciálem!Vybavení:  Komunikace: Neupravená  Elektřina: 230V, 400VParametry nemovitosti:  RZ: 890/RZ/226  Kategorie: Domy  Podkategorie: Chalupa  Typ: Prodej  Stav objektu: Před rekonstrukcíOstatní parametry:  Stavba: Smíšená  Velikost: Atypický  Typ domu: Přízemní  Počet podlaží: 1  Zástavba: Rekreační  Umístění: Polosamota  Poloha domu: Samostatný