Hledáte klidné místo k bydlení, kde se můžete kochat úchvatným výhledem do krajiny? Místo, kde najdete klid a pohodu? Rádi byste si vytvořili bydlení dle vlastních představ? Tak to jste zde správně!

Nabízíme k prodeji rozestavěnou stavbu srubového roubeného domu o zastavěné ploše 66 m². Jedná se o částečně podsklepenou stavbu z vyschlého a vyzrálého smrkového dřeva, která je postavena na železobetonové konstrukci zhotovená technologií ztraceného bednění, střešní krytina je kvalitní betonová taška Bramac. Jednopodlažní stavba s plánovanou terasou a obytným podkrovím se nachází na oploceném pozemku s 15 let vzrostlou zelení o celkové výměře 1710 m² v rekreační oblasti obce Želešice. Součástí zahrady je i prostorná garáž o výměře 100 m² ve fázi hrubé stavby, která může mít víceúčelové využití. Vedle garáže je prostor pro parkování dalších 2-3 automobilů. Příjezd po zpevněné obecní asfaltové komunikaci vedoucí z centra obce skrz ul. Petra Bezruče až k pozemku.

Započatá stavba může být dokončena jako velmi estetické, energeticky úsporné a velmi komfortní bydlení k celoročnímu nebo rekreačnímu bydlení s přiděleným evidenčním číslem. Možnost variability uspořádání vnitřní dispozice interiéru dává prostor individuálním přáním.

K dispozici je odborný posudek stávající stavby (společnost OK Pyrus s.r.o.), kontakt na firmu, která může dokončit realizaci stavby na klíč dle individuálních požadavků, veškerá projektová dokumentace. Na pozemku je přípojka elektřiny ke stavbě i ke garáži, vrtaná studna o hloubce 67 metrů. Čistička odpadních vod není zbudovaná, ale je schválená. Nemovitost je řádně pojištěná.

Okolní zástavba je rekreační, ale nemovitosti zde jsou využívány i k celoročnímu bydlení. Sousední nemovitost má ev.č. 201.

Nechte se unést atmosférou genia loci tohoto místa nedaleko přírodního parku Bobrava a přijďte se osobně přesvědčit.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás v neděli 9.11.2025 od 13:00 hod.!

Ucelenou představu o nemovitosti i okolní lokalitě si můžete udělat po shlédnutí videoprohlídky.

Obec Želešice se nachází nedaleko města Modřice. Spojení s Brnem zajišťuje pravidelná linka autobusu IDS JMK. Dopravní dostupnost 15 min. autem do centra Brna, 12 min. nákupní a zábavní centra (Olympia, Avion Shopping Park Brno, Ikea, Futurum). Rychlé napojení na dálnici D1, D2. Želešice nabízí veškerou občanskou vybavenost (základní škola, mateřská škola, obecní úřad, lékař, pošta, potraviny, cukrárna, vinárna, autoservis, zahradnictví) a možnosti k aktivnímu trávení volného času.