Prodám 8 garáží v ústeckém kraji, všechny jsou dlouhodobě pronajímány pravidelně platícím nájemníkům. Jedná se o garáže: MOST | 1x garáž 19m² včetně kompletně nové elektriky 16A, rozvaděče, vypínačů, zásuvek i světel LED; dále kovový ponk a velký regál na pneu apod., zateplená kovová vrata, natřená černá podlaha OBRNICE | 3x garáže 24m² sousedící vedle sebe, 3x solární panel 60wph pod mříží pro elektřinu na světlo v každé garáži separátně, nové střešní krytiny, u dvou garáží natřená černá podlaha LOUKA U LITVÍNOVA | 1x garáž 30m², bez elektřiny (příprava na elektřinu) BÍLINA | 1x garáž 24m², 115wph solární panel pro elektřinu v garáži přímo pod kamerou MP Bílina, zalištované rozvody pro vypínač a světla LED; dále dřevěný ponk a velký regál na pneu apod., zateplená dřevěná vrata, natřená šedá podlaha ŽATEC | 2x garáž 18m², bez elektřiny, kovové malé regály, u jedné garáže nová výplň vrat FOTOGALERIE JEDNOTLIVÝCH GARÁŽÍ JE ZDE: https://drive.google.com/drive/folders/1h6p7fwsfoUoxgDBpmBCi3ez3GGbwNc3x?usp=sharing Všechny garáže jsou v osobním vlastnictví včetně pozemku (výjimkou je Bílina, kde je ½ vlastnictví z důvodu, že jsou dvě garáže nad sebou). Všechny garáže jsou vybílené a některé posilněné o kovové pásy se zámky navíc. Prodej pouze jako celek vhodný k investici, pěkně rozložené riziko investice do 8 celků. Cena je pevná 2 600 000 Kč za celý balík garáží. Aktuální nájemné činí 10200 Kč, při změně smluv lze navýšit reálně dle aktuálního stavu trhu o +600 Kč až +1000 Kč. Ke každé garáži mám fotodokumentaci + připravené nájemní smlouvy + připravené inzeráty pro pronájem. Většinou je výměna nájemníka otázkou půl měsíce až měsíce. Za poslední 2 roky se mi ani jednou nestalo, že by byl jeden měsíc bez nájemníka u kterékoliv garáže. Prodejní cena bude očištěna o vratné kauce. Všechny smlouvy budou přepsány na nového majitele po přepisu nemovitostí. Prodej z důvodu získání kapitálu pro mou firmu. POZOR! Možnost prodeje až koncem roku 2024 z důvodu vypršení 5 leté lhůty pro prodej bez nutnosti placení daně ze zisku z prodeje nemovitosti!!! Prosím pouze email a jen vážní zájemci, realitky ne!
Parametry
- 19 m² užitné plochy
- 136 842 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.