Prodám 8 investičních garáží v ústeckém kraji, všechny jsou dlouhodobě pronajímány pravidelně platícím nájemníkům. Jedná se o garáže:•MOST | 1x garáž 19m² včetně kompletně nové elektriky, rozvaděče, vypínačů, zásuvek i světel LED; dále kovový ponk a velký regál na pneu apod., zateplená kovová vrata, natřená černá podlaha•OBRNICE | 3x garáže 24m² sousedící vedle sebe, 3x solární panel 60wph pod mříží pro elektřinu na světlo v každé garáži separátně, nové střešní krytiny, u dvou garáží natřená černá podlaha•LOUKA U LITVÍNOVA | 1x garáž 30m², bez elektřiny (příprava na elektřinu)•BÍLINA | 1x garáž 24m², 115wph solární panel pro elektřinu v garáži přímo pod kamerou MP Bílina, zalištované rozvody pro vypínač a světla LED; dále dřevěný ponk a velký regál na pneu apod., zateplená dřevěná vrata, natřená šedá podlaha•ŽATEC | 2x garáž 18m², bez elektřiny, kovové malé regály, u jedné garáže nová výplň vratFOTOGALERIE JEDNOTLIVÝCH GARÁŽÍ JE ZDE: https://drive.google.com/drive/folders/1h6p7fwsfoUoxgDBpmBCi3ez3GGbwNc3x?usp=sharingVšechny garáže jsou v osobním vlastnictví včetně pozemku (výjimkou je Bílina, kde je ½ vlastnictví z důvodu, že jsou dvě garáže nad sebou). Všechny garáže jsou vybílené a některé posilněné o kovové pásy se zámky navíc.Prodej pouze jako celek vhodný k investici, pěkně rozložené riziko investice do 8 celků. Aktuální nájemné činí 8500Kč (1 garáž je volná, mám ji pro své účely), při změně smluv lze navýšit reálně dle aktuálního stavu trhu o +2000 Kč až +3000 Kč, smlouvy jsou staré cca 4 roky bez změn, já toto už nechci řešit. Ke každé garáži mám fotodokumentaci + připravené nájemní smlouvy + připravené inzeráty pro pronájem. Většinou je výměna nájemníka otázkou půl měsíce až měsíce. Za poslední 2 roky se mi ani jednou nestalo, že by byl jeden měsíc bez nájemníka u kterékoliv garáže. Prodejní cena bude očištěna o vratné kauce. Všechny smlouvy budou přepsány na nového majitele po přepisu nemovitostí. Prodej z důvodu získání kapitálu pro mou firmu.JAKÁ JE CENA? Navrhněte reálnou cenu, kterou jste ochotní nabídnout. Představu mám, ale jsem otevřen dohodě.!!!REALITKY NEVOLAT!!!