Zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem!V rámci exkluzivní spolupráce nabízíme k prodeji soubor 7 garáží v Praze 10 - Záběhlicích, ul. Průhonická. Jedná se o řadové garáže se zděnou nebo panelovou nosnou konstrukcí a ocelovými vraty zajištěnými vždy několika zámky. Garáže jsou suché, udržované a vyjma dvou je do všech zavedena funkční elektřina. Na základě platných nájemních smluv je každá z garáží aktuálně obsazena nájemcem - celková měsíční suma inkasovaných nájmů činí 24.350,- Kč, což v současnosti představuje výnos 6,1%. Na nemovitostech neváznou věcná břemena, zástavní práva ani jiná právní zatížení. Hlavní výhody / co koupí získáte:o soubor 7 garáží v jednom garážovém komplexu v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Záběhlico vyhledávané nájemní prostory s variabilním způsobem užívání (parkování, sklad, dílna), po kterých je v místě stálá poptávkao průběžně udržované stavby v dobrém stavu a s dostatečným zabezpečenímo garáže převážně se zavedenou elektřinou (vyhledávaný benefit u nájemců)o dlouhodobé platící nájemníky se zájmem garáže dále užívato na správu a údržbu jednoduché nemovitosti pro dlouhodobou investici, jejichž ceny kvůli nedostatečné výstavbě a vysoké poptávce ze strany nájemců trvale rostouo nemovitosti se stabilním výnosem a nízkorizikový pasivní příjemPozn.: pozemky pod garážemi jsou ve vlastnictví jiného vlastníka a právo na jejich užívání je v současnosti zajištěno uzavřenými nájemními smlouvami na dobu neurčitou s roční platbou 5.000,- Kč za každý pozemek.Celková kupní cena: 4.150.000,-Kč vč. právního servisu. Preferujeme prodej nabízeného souboru jako celku, případně dle dohody.Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě pro více informací nebo osobní setkání přímo na místě.