Nabízíme k prodeji výjimečnou investiční nemovitost – kompletně zrekonstruovanou ubytovnu v obci Nová Role, která aktuálně přináší stabilní měsíční příjem s možností dalšího navýšení. Díky obsazenosti a výbornému technickému stavu představuje objekt dlouhodobě výnosnou investici bez nutnosti dalších počátečních nákladů.Celý objekt tvoří osm samostatných bytových jednotek, z nichž šest garsonek o výměře 34 m² a dva byty o dispozici 2+kk (42 m²) jsou po kompletní rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Každá jednotka má vlastní měření energií a zajišťuje tak přehledný provoz. Součástí je také osm garáží, které jsou v současné době plně pronajaté, a dále společné prostory využívané nájemníky.Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu (230 V) a má dálkové vytápění. V okolí je dostatek parkovacích míst. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do Karlových Varů a stabilní poptávku po nájemním bydlení.Pro více informací kontaktujte makléře!Lokalita: Tovární, Nová RoleEvidenční číslo: 923397Energetická náročnost : Třída G - Mimořádně nehospodárná