Nabízíme investiční příležitost, sídlo Vaší firmy - prodej pěti podlažní polyfunkční nemovitostmi s kancelářskými prostory, byty a garážemi v Brně-Řečkovicích, na ulici Maříkova. Výborná dostupnost do centra Brna, ul. Hradecká, zastávka MHD přímo před domem.Celková plocha parcel 974 m², z toho zastavěná plocha 300 m².1.PP: 4x samostatná garáž, 1x dvojgaráž, sklepy k bytům, chodby. Podlahová plocha 193,7 m².1.NP: 2x kancelářské prostory (140,5 m²; 91 m²). Podlahová plocha 231,5 m².2.NP: 4x kancelářské prostory (69,4 m²; 45,5 m²; 62,1 m²; 52,1 m²). Podlahová plocha 229,1 m².3. a 4.NP: 3 podkrovní mezonetové byty (5+kk - 177,1 m², 5+kk - 136,1 m², 4+kk - 167,5 m²) o celkové podlahové ploše 480,7 m².Podlahová plocha kancelářských prostor je 460,6 m², bytů 480,7 m², a celková užitná plocha budovy činí 1.241,9 m².Administrativní budova má čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží a byla postavena před jedenácti lety. Technický stav je velmi dobrý. V objektu je šest kanceláří, tři mezonetové byty, čtyři samostatné garáže, jedna dvojgaráž, výtah, příslušenství k bytům, sklepy a skladové prostory pro kanceláře. Kanceláře jsou vybaveny sociálním zařízením, vlastním vytápěním, datovými zásuvkami (optický kabel), kuchyňkou a vlastními měřidly energií. K dispozici parkování pro dalších 15 vozidel na pozemku před a za budovou.Dům napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění a ohřev teplé vody v kancelářích a bytech zajištěno plynovými kondenzačními kotli. Budova je postavena z cihel, fasáda je zateplená a okna jsou plastová. Vypracován průkaz energetické náročnosti budovy - energetická třída C.Budova je nabízena k prodeji jak formou převodu 100% podílu ve společnosti, která vlastní a spravuje pouze tento objekt, tak i prodejem samostatné nemovitosti včetně příslušenství. K dispozici projektová dokumentace, výpočet výnosové hodnoty pozemků.Pro více informací, ekonomiku, výnosové ocenění nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře.Cena: v RK (včetně provize, včetně právního servisu, další pozn.:včetně provize RK)ID zakázky: 703216Počet podlaží v domě: 5Druh objektu: cihlovýStav objektu: velmi dobrýUmístění objektu: klidná část obceTyp domu: patrovýÚčel budovy: jiný atypickýZastavěná plocha: 300 m²Plocha parcely: 974 m²Počet podlaží pod zemí: 1Stáří objektu: 11 letCelková plocha: 1241 m²Počet podlaží: 5Počet míst k parkování: 21Telekomunikace: internetTopení: ústřední plynovéDopravní dostupnost: silnice, MHD nebo IDS, autobusElektřina: 230 VV...