Prodej, komerční/činžovní dům, 325 m², třída Soukenická 26, Olivětín, 55001 Broumov, Náchod [ID 52657]
Investujte do nemovitostí koupí celého bytové domu.
Tento bytový dům v Broumově nabízí aktuálně 6 bytů, čímž se tak stává skvělou příležitostí pro zhodnocení peněz v čase na dlouhodobém trendu růstu cen nemovitostí a zároveň zisku z nájemného.
Celková plocha aktuálních užitných prostor pro bydlení je přibližně 315 m².
Uvedené plochy jsou orientační:
1NP: 2x 52 m²
2NP: 43 m² + 66 m²
3NP: 2x 56 m²
Dům již prošel částečnými rekonstrukcemi, přičemž za zmínku stojí především následující:
- fasáda před třemi roky, podřezání proti vlhkosti a injektáž
- nová okna (plastová dvojskla) vyjma společné chodby, kde se neměnily z důvodu eliminace kondenzace
- dláždění společných prostor na začátku roku 2023
- připravené půdní prostory pro rozšíření užitné plochy podkrovních bytů (zateplené, OSB desky, vyvedena elektřina), jedná se o úpravu s vypracovaným projektem, se kterým vás rádi seznámíme na prohlídce
- nový a zrevidovaný hromosvod
Dům je částečně podsklepený, disponuje zahradou se skladovacími prostory a může se pyšnit okouzlujícím umístěním a to ihned pod Broumovským klášterem.
Každý byt disponuje samostatným elektroměrem, přičemž některé jsou nyní pro dlouhodobou neobsazenou prostor demontovány. Do domu není zaveden plyn. Odpad je řešen jímkou a septikem (odpadní potrubí z toalet je zcela nové), přičemž v budoucnu se počítá s vybudováním kanalizace v ulici a napojením na ni. Střecha je plechová a udržovaná. Vytápění jednotlivých bytů je možné buďto tuhými palivy, nebo elektrickými přímotopy.
Veškeré informace rádi poskytneme a financování zajistíme.
Jste srdečně zváni na prohlídku.
Cena: 5 500 000 Kč včetně provize RK
Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obchodní a obytná
Podlaží celkem: 3
Užitná plocha: 325
Voda: dálkový vodovod
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Datum nastěhování: 01.01.2024
Rok výstavby: 1920
Parametry
- ID nabídky Realingo-52657
- 325 m² užitné plochy
- 16 923 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
- Aktualizace před 13 dny
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.