Nabízím ke koupi komerční objekt o podlahové ploše 150,5 m² v centru města Český Těšín na ulici Ostravská.Vhodný pro podnikání či investici.Součástí prodeje je platné stavební povolení k rekonstrukci objektu na moderní stomatologickou a protetickou ordinaci, včetně bezbariérové rampy a vstupu dle aktuálních norem.✅ Hlavní výhody nemovitosti:- platné stavební povolení- projekt stomatologické a protetické ordinace- bezbariérový přístup- užitná plocha 150,5 m²- velké prosklené výlohy- vhodné také pro další zdravotnické či odborné služby (rehabilitace, fyzioterapie, dentální hygiena, estetická medicína, laboratoř)- veřejné parkoviště v dosahu 3 minut pěšky- výborná dopravní dostupnost – autobusové zastávky i vlakové nádraží přímo u budovy- možnost zahájit rekonstrukci bez zbytečných průtahů- zajímavý potenciál pro investory i lékaře- cihlová budovaDispozice objektu je variabilní a nabízí více možností využití – více napoví přiložený půdorys a vizualizace.Projektovou dokumentaci ráda poskytnu zájemcům na vyžádání.V současné době je prostor pronajímán jako e-shop s oblečením.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.ev.č.: 0071Cena je uvedena včetně právních služeb a provize RK.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Patrovýzastavěná plocha (m²): 407plocha kanceláří (m²): 150.5číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 150.5