Nově nabízíme k prodeji prostorný patrový dům v obci Hanušovice (okres Šumperk). Nemovitost je ideální pro ty, kdo chtějí spojit bydlení s podnikáním, případně hledají investici do podnikání a výroby. Dům se nachází na ulici Hynčická, v klidné části obce, nedaleko přírody i plné občanské vybavenosti.Dispozice domu (3 podlaží):1. NP: vstupní chodba, koupelna, místnost s kuchyňským koutem, tři další místnosti, samostatné WC a garáž.2. NP: koupelna, WC, velký prostor připravený na kuchyňskou linku a druhý pokoj3. NP: pokoj s malou kuchyňkou a vstupem na krytou terasu, dva pokoje, koupelna, wcTechnický stav:Dům je ve velmi dobrém stavu – má plastová okna, nové rozvody elektřiny i vody, omítky, zateplené stěny i střechu s pozinkovaným plechem. Podlahy jsou keramická dlažba nebo plovoucí podlaha. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva se zásobníkem, ohřev vody bojler. Nemovitost je napojena na kanalizaci, dálkový vodovod a elektřinu 230/400 V.Možnosti využití:komfortní bydlení, podnikání přímo z domu, výroba a skladování spojené s bydlením, kanceláře a jinéDalší výhody:příjezd po asfaltové obecní cestě, parkování před domem nebo v garáži, krásné okolí – turistické trasy, skiareály i známý pivovar Holba,Hanušovice jako železniční křižovatka zajišťují výbornou dopravní dostupnost (Šumperk je vzdálen 17 km). Pouhých 20 km od domu se nachází Králický Sněžník a jen 18 km oblíbené horské středisko Dolní Morava se Stezkou v oblacích, skiareály i dětskými atrakcemi. Ideální místo pro aktivní rodiny i milovníky hor.Obec má přibližně 3 000 obyvatel a nabízí plnou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i služby.Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás provedu prohlídkou!ev.č.: 1853třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Okraj obcetyp domu: Patrovýzastavěná plocha (m²): 138plocha kanceláří (m²): 320počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 330