Exkluzivně Vám nabízím ke koupi jedinečnou komerční nemovitost s rodinnou atmosférou, nacházející se v srdci lázeňského kraje – poblíž Luhačovicko-Pozlovické přehrady.Tento zavedený a plně funkční areál s více než 21 letou historií úspěšného provozu představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří chtějí spojit podnikání s příjemným a klidným životním stylem.Celková zastavěná plocha činí 241 m², užitná plocha objektu přibližně 600 m² a celý oplocený pozemek s vlastní příjezdovou cestou má 1 712 m². Nemovitost je kompletně napojena na všechny inženýrské sítě – plyn, elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci i internetové připojení.Součástí objektu je zaběhlá hospoda s kuchyní, vnitřním i venkovním posezením, technické zázemí, sklady, šatny, recepce a sociální zařízení. O stálý příjem se stará i šest samostatných apartmánů s výhledem na přehradu, z nichž čtyři jsou mezonetové. Každý apartmán má vlastní vchod, kuchyň, koupelnu a WC – ideální pro hosty, kteří vyhledávají soukromí a pohodlí.Hosté zde mohou celoročně využívat nejen domácí kuchyni a příjemné občerstvení, ale také nově vybudovanou relaxační zónu s vířivkou, saunou a venkovním posezením. To vše zasazené do klidné přírody, která podtrhuje atmosféru rodinného zázemí a odpočinku.Majitelé tento areál vybudovali srdcem a poctivou prací od základů – jejich životní dílo si nyní hledá nového pokračovatele, který naváže na jejich odkaz, vztah k hostům i místní komunitě. Součástí převodu jsou veškeré kontakty, dodavatelé, zaběhlý web, rezervační systém i know-how pro plynulé převzetí provozu.Pro seriózní zájemce jsou k dispozici tři formy koupi:•Převod celé společnosti včetně majetku, práv a závazků•Prodej samotné nemovitosti (včetně DPH )•Možnost splátkového financování – s individuálním nastavením až na 3 rokyV případě zájmu o tuto výjimečnou příležitost mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám osobně s majiteli tuto nabídku představíme.Energetická náročnost budovy - G mimořádně nehospodárnáVlastnosti2 samostatné vchody230V / 400VAlarm v bytěAltánové posezeníapartmánAsfaltová příjezdová komunikaceKanalizaceMěstský vodovodní řádOvocné stromyParkovací stáníPlynPlynové topeníSaunaTechnická místnostTerasaTrávníkÚstřední topeníWifiZahrada