Ve výjimečné lokalitě přímo na Staroměstském náměstí v Mladé Boleslavi nabízíme k prodeji rozsáhlý objekt bývalého hotelu Zlatý Kohout. Nemovitost se skládá ze dvou historicky propojených budov a představuje jedinečnou příležitost pro investory hledající kvalitní projekt v centru města s bohatou historií a vysokým potenciálem návratnosti.Obě budovy disponují celkem dvěma podzemními a třemi nadzemními podlažími + podkrovím, přičemž celková podlahová plocha přesahuje 1 000 m². V současnosti je objekt provozován jako ubytovna, dříve sloužil jako zavedený hotel s celkovou kapacitou 21 pokojů, z toho 3 apartmány – všechny s vlastním sociálním zařízením. V podzemní části se nachází sklepní prostory o ploše přes 100 m², kde dříve fungovala stylová vinárna s atmosférou historických kleneb.Stavba pochází z období středověku (původně gotický měšťanský dům ze 14. století), prošla však v 90. letech citlivou rekonstrukcí. Historické prvky jako klenuté stropy, kamenné zdi a dřevěné prvky byly zachovány a doplněny o moderní zázemí.Možnosti využití a investiční potenciálObjekt je ideální k přestavbě na nájemní nebo prodejní byty – například kombinaci menších apartmánových jednotek nebo stylového rezidenčního bydlení v centru města. Výhodná poloha, výhledy do historického jádra, blízkost kulturních institucí a skvělá dostupnost dělají z této nabídky atraktivní developerský projekt.Díky variabilnímu dispozičnímu řešení lze rovněž uvažovat o kombinaci bydlení a komerčních prostor v přízemí (kavárna, galerie, kanceláře) nebo o návratu k provozu butikového hotelu, případně ubytování pro korporátní klientelu (Škoda Auto aj.).ev.č.: 0350třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.druh objektu: Cihlovástav objektu: Po rekonstrukciumístění objektu: Centrum obcetyp domu: Přízemnízastavěná plocha (m²): 285plocha kanceláří (m²): 1000počet podlaží objektu: 4celková podlahová plocha (m²): 1200