Prodej, komerční/činžovní dům, 622 m², Nádražní 328/22, 30100 Plzeň, Plzeň-město [ID 80212]Nabízíme Vám jedinečnou obchodní příležitost v jedné z nejstrategičtějších lokalit Plzně – činžovní dům v ulici Nádražní, který představuje dokonalé spojení dynamického městského života a bezkonkurenční dopravní dostupnosti. Tato adresa je doslova branou do města; nacházíte se v bezprostřední blízkosti Hlavního nádraží, klíčového dopravního uzlu, a přitom pouhých 10 minut chůze od historického centra s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Nemovitost o třech patrech s velkorysou půdou je kompletně vyklizena a připravena sloužit jako čisté plátno pro Váš developerský záměr, ať už cílíte na moderní rezidenční bydlení nebo komerční využití, přičemž s realizací můžete začít prakticky okamžitě.Významným benefitem je vlastní zahrada za domem, která je od okolního provozu vizuálně oddělena vysokým plotem. Ten zajišťuje důležité soukromí a vytváří prostor, kam z ulice není vidět – je tedy ideálním místem pro vybudování klidného zázemí či společné zóny pro budoucí uživatele. Celou investici navíc finančně zatraktivňuje již existující pasivní příjem z pronájmu reklamních ploch na pozemku. Nečekejte a využijte šanci vdechnout nový život nemovitosti na místě, kde se protínají cesty celého města.Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte kontaktovat makléře pro bližší informaci či domluvení prohlídky. S financováním celého projektu Vám s radostí pomůže náš finanční specialista. Cena: Info v RKTyp domu: patrovýBudova: CihlováEnergetický štítek: GStav objektu: Před rekonstrukcíVlastnictví: OsobníPodlaží: 3Podlaží celkem: 3Užitná plocha: 622Půdní vestavba: NeBalkón: NeLodžie: NeTerasa: NeSklep: NeGaráž: NeParkovací místo: Ne Datum nastěhování: 01.03.2026